Академический вошел в рейтинг крупнейших проектов новых городов-спутников в России

УрБК, Екатеринбург, 03.02.2014. Международная компания NAI Becar составила рейтинг крупнейших проектов новых городов-спутников в России. Жилой район Академический занял в нем второе место после московского «А101». Об этом сообщает РБК.

Кроме того, аналитики отмечают, что в Академическом зафиксирован максимальный темп продаж, что объясняется высокой степенью готовности, интеграцией в существующую застройку и наличием развитой инфраструктуры.

В десятку наиболее крупных проектов отобраны те, чья общая площадь планируемого жилья достигает 40 млн кв. м., а прогнозируемая численность населения —1,2 млн чел.

«На сегодняшний день в России существует около 22 городов-спутников. Часто такие проекты не являются спутниками в прямом понимании, а представляют собой новые микрорайоны, которые по своим свойствам сопоставимы с новыми полноценными городами, интегрированными в мегаполис», — заявила заместитель директора департамента консалтинга и оценки NAI Becar в Москве Анна Данченок.

Сегодня практически все проекты возводятся в рамках федеральных целевых программ при содействии местных и федеральных властей и за счет инвестиций частно-государственного и коммерческого партнерства.

Цены на жилую недвижимость во всех проектах ниже относительно минимальной стоимости жилья в городах-магнитах. Минимальная цена продажи квадратного метра квартиры составляет 28 тыс. руб., подсчитали в NAI Becar.

Напомним, что реализация проекта «Академический» ведется с 2007 года, закончить его планируется к 2025. Сегодня реализовано более 1 млн кв. м. жилой недвижимости (около 12 % от общего объема проекта). Привлекательность Академического обусловлена высокими темпами строительства и транспортной доступностью. Здесь проживает уже более 30 тыс. человек. Динамика стоимости квадратного метра за 2013 году составила около 8%. Запланировано строительство общеобразовательных учреждений на 32 тыс. 500 мест, детских садов — на 11 тыс. мест, торгового, офисного центров.

Как отмечают эксперты, Академический уже несколько лет является лидером российского градостроения и примером уникальной системы частно-государственного партнерства, благодаря которой в районе создано новое качество жизни с учетом самых современных мировых тенденций как в социо-культурной сфере, так и в сфере экологии, архитектуры и транспорта.