С начала декабря 2013 года объем предложений на рынке вторичного жилья в Екатеринбурге сократился на 8,5%

УрБК, Екатеринбург, 17.01.2014. С начала декабря 2013 года объем предложений на рынке вторичного жилья в Екатеринбурге сократился на 8,5%. Темпы снижения показателя составляют около 1% в неделю.

По данным Уральской палаты недвижимости (УПН), количество квартир, выставленных на продажу, сократилось на 750 единиц. Также снизилось количество комнат с 1,8 тыс., до 1,6 тыс. единиц.

«Тем не менее объем предложения по-прежнему остается высоким. В базе данных сейчас выставлено около 8,1 тыс. квартир. При этом сроки экспозиции объектов в новогодние каникулы традиционно выросли. Сейчас среднее значение составляет около 4,5 месяцев, однако в ближайшие три-пять недель оно вернется на уровень конца прошлого года, то есть к уровню 3,5-4 месяца», — говорится в сообщении УПН.

На 13 января 2014 года средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке жилья в Екатеринбурге, составила 72 тыс. 982 руб. Динамика показателя остается невысокой — за последние четыре недели она составила +0,5%.

«В отдельных сегментах рынка в последнее время фиксируются достаточно резкие корректировки среднего показателя, что объясняется изменениями структуры выборки. Так, например, в Центре периодически выставляются и снимаются с продажи объекты, цена метра в которых заметно выше среднего уровня», — отмечают специалисты УПН.

В итоге за последние четыре недели стоимость жилья в самом дорогом районе города выросла на 2,4%. Сегодня она составляет 95 тыс. 738 руб. за кв. м. В то же время в четвертом поясе цены на квартиры снизились на 0,9%. Стоимость квадратного метра в отдаленных районах оказалась на уровне 53 ты. 418 руб. В первом и втором поясах цены на жилье поднялись на 0,3%, их значение фиксировалось на отметках 75 тыс. 706 руб. и 67 тыс. 826 руб за кв. м. соответственно. В районах третьего пояса корректировка составила +0,7%. Средняя цена предложения здесь составляет 63 тыс. 199 руб. за кв. м.