Jones Lang LaSalle: на Екатеринбург приходится четверть запланированного строительства офисной недвижимости в России

УрБК, Екатеринбург, 26.11.2013. Офисное предложение в Екатеринбурге в 3,5 раза отстает от Москвы. К такому выводу пришли аналитики компании Jones Lang LaSalle в сравнительном анализе предложения офисных площадей в региональных городах России.

«Обычно спрос и предложение в офисном сегменте отражают темпы развития экономики городов, которые, в свою очередь, влияют на масштаб присутствия различных компаний, то есть потенциальных арендаторов на локальном рынке. Москва, бесспорно, является лидером и крупнейшим офисным рынком России — на одного жителя здесь приходится почти 1,3 кв. м. Между столичным и региональными рынками наблюдается значительный разрыв. Самыми близкими по обеспеченности офисами являются Санкт-Петербург (отстает от Москвы почти в 3 раза), Екатеринбург (в 3,5 раза) и Новосибирск (в 4,5 раза)», — говорит заместитель руководителя отдела исследований компании Jones Lang LaSalle Олеся Дзюба.

Согласно исследованию Jones Lang LaSalle, рынки таких городов, как Омск, Уфа или Челябинск, отстают от столичного в среднем в 20 раз. Однако представители Jones Lang LaSalle прогнозируют, что объем качественных офисов в городах-миллионниках может увеличиться более чем на 20% к концу 2014 года и достичь 3 млн кв. м. Наиболее активно развивающимся региональным рынком является Екатеринбург — на него приходится четверть от запланированного нового строительства или 130 тыс. кв. м.