НП «Гильдия строителей Урала»: количество земельных аукционов недостаточно для рынка недвижимости Екатеринбурга

УрБК, Екатеринбург, 21.11.2013. Количество земельных аукционов, проводимое министерством по управлению государственным имуществом Свердловской области, недостаточно для рынка недвижимости Екатеринбурга. Об этом заявили в НП «Гильдия строителей Урала».

Так, специалисты МУГИСО недавно провели второй по счету аукцион с того времени, как право распоряжаться неразграниченными землями Екатеринбурга передали этому ведомству, забрав у муниципалитета.

«В этот раз на торги выставили настоящие крохи, на которых практически невозможно построить многоквартирные жилые дома. Два участка в районе улицы Тенистой, общая площадь которых чуть превышает 55 соток, не дотягивая даже до одного гектара», — отмечают в Гильдии.

При этом, до конца текущего года будут проведены торги в отношении еще 5 участков под строительство многоэтажных домов.

«Таким образом, чтобы успеть выставить землю на аукцион, у них есть ровно месяц. Потом будет поздно. Показательно, что пока не сообщается, сколько же земли выставят на продажу»,— говорится в сообщении.

Как отмечают в Гильдии, представители строительного бизнеса надеялись, что специалисты МУГИСО оправдают их надежды и начнут выставлять на торги большие по площади участки не менее 100 гектаров за год. Между тем, ранее глава комитета по строительству Свердловского союза промышленников и предпринимателей Валерия Ананьева, заявлял о том, что уральским застройщикам необходимо как минимум 150 гектаров в год.

«На деле специалисты МУГИСО за все время своей работы с 19 тысячами гектаров неразграниченных земель сумели реализовать на торгах лишь 8,31 гектара. Остаются еще запланированные аукционы в декабре. Но даже если они состоятся, удовлетворить потребности строительного рынка, которому нужна сотня гектаров, уже не удастся», — отмечают в Гильдии.

Между тем, последствия затягивания земельных торгов могут быть видны уже в этом году. Так, по словам главы администрации Екатеринбурга по вопросам капитального строительства и землепользования Сергея Мямина, по итогам года город может не выполнить плановый показатель по вводу жилья в 1 млн кв. метров.

«На данный момент 200 тыс квадратных метров находится в красной зоне, то есть это те метры, которые могут застройщики могут не ввести в эксплуатацию. Так как, они будут придерживать их из-за нестабильности, связанной с земельными аукционами», — считает Сергей Мямин.