С начала года жилье в Екатеринбурге подорожало почти на 3%

Рост цен на вторичном рынке жилья по итогам десяти месяцев года относительно показателей января составил 2,9%. По данным на 28 октября 2013 года средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу в городе, составила 72 119 руб. Об этом сообщила пресс-служба Уральской палаты недвижимости.

Объем предложения по-прежнему остается на высоком уровне. Сегодня в базе данных УПН (а это только те объекты, которые предлагаются к продаже через агентства недвижимости) он остается в пределах 8 600-8 700 квартир. Еще около 1 800 выставленных объектов — комнаты в коммунальных квартирах. Всего с начала года число предлагаемых к продаже квартир выросло на 28%, а комнат — на 45%.

«Можно говорить о том, что выбор у покупателей остается широким. Тем более, что в последние годы серьезную конкуренцию вторичному рынку составляют предложения на первичном, а также квартиры в городах-спутниках и прилегающих к Екатеринбургу поселках», — отмечают аналитики.

Среди различных территориальных сегментов наибольший прирост цены в этом году продемонстрировали квартиры в четвертом поясе. Их стоимость поднялась на 5,8%. В начале года продавцы объектов в отдаленных районах просили за квадратный метр 50 844 руб., а сегодня уже 53 798 руб. Почти на процент «отстал» второй пояс. Здесь динамика с начала года составила 4,9%. Стоимость квартир при этом выросла с 63 776 руб. за кв. м. до 66 927 руб. за кв. м. В районах третьего пояса квартиры в начале года предлагались по 59 954 руб. за кв. м. Сегодня уровень цен здесь вырос на 4,3%, а средняя цена составила 62 513 руб. за кв. м. Положительная динамика отмечалась также в первом поясе, где жилье стали предлагать на 4% дороже, чем в начале года. Квадратный метр в приближенных к центру районах подорожал с 72 072 руб. до 74 972 руб. Наименьшие изменения в Центре, где рост с начала года не превысил 2,6%.