«Черные» застройщики вновь оставили людей без денег и жилья

Незаконную постройку по улице Хасановской, 70 снесут. Окончательное решение накануне вынес Свердловский областной суд. Застройщик Андрей Выборнов ранее пытался манипулировать общественным мнением: устраивал голодовки и проводил митинги. Но от законного решения о сносе это не уберегло. Дело в том, что кроме нарушения градостроительного законодательства в отношении Выборного можно усмотреть и уголовный прецедент. А именно: угроза уничтожения имущества противников возведения многоквартирника на землях индивидуального-жилищного строительства.

Напомним, Андрей Выборнов на деньги сотрудников издания «Есть работа!», принадлежащего ООО «ВИК-Медиа», построил многоквартирный дом по адресу Хасановская, 70. Дом этот возведен незаконно: согласно документам, разрешение было выдано на строительство коттеджа на одну семью. Однако вскоре на землях ИЖС появилась настоящая многоэтажка. Построена она была без контроля со стороны Ростройнадзора, без соблюдения необходимых СНИПов и требований. Нет у дома и соответствующей инфраструктуры: все местные сети рассчитаны на индивидуальный коттедж. По заявлению соседей, проживающих на улице Хасановской, Андрей Выборнов неоднократно угрожал им.

«Выборнов говорил нам, что он уже более 20 лет в бизнесе, и что для него закон ничего не значит. Утверждал, что если мы будем противостоять строительству, то он сровняет наш дом с землей. Неоднократно поступали предложения купить наш дом, но мы категорически против, потому что прожили в нем всю жизнь», — рассказывает соседка Нина Зыкова.

Напомним, что решение о сносе незаконно построенного многоквартирного дома на Хасановской, 70 было вынесено Свердловским областным судом в мае 2013 года и вступило в законную силу. Согласно ему, владельцы незаконного строения должны в месячный срок самостоятельно снести дом. В противном случае решение будет исполнено в принудительном порядке службой судебных приставов. По закону расходы, связанные с принудительным исполнением, взыскиваются потом с ответчика. Однако тогда собственники дома попытались оспорить решение.

Между тем сегодня в Екатеринбурге находится около 70 подобных самовольных построек. В то же время полным ходом идут судебные разбирательства относительно законности возведения многоквартирных домов на землях для ИЖС. В настоящее время суд постановил снести в общей сложности 12 незаконно построенных многоквартирников, 6 из них в данный момент уже запрещены к эксплуатации.

Администрация Екатеринбурга неоднократно заявляла, что намерена обратиться в суд с исками о сносе в отношении всех выявленных самовольных построек на землях ИЖС. Это связано с отсутствием контроля за ходом строительства. Так, жители соседних с незаконными многоквартирниками домов сообщают о том, что в процессе возведения построек рабочие не соблюдали элементарных строительных норм: экономили на цементе, утеплителях, изоляции. В поселке Новоэкскаваторный, где незаконных построек около десятка, застройщики также не считались с тем, что почва в данном частном секторе болотистая. Как результат готовые стены «разъезжаются», а образовавшиеся щели в спешке затыкают кирпичами.

Котельные, отапливающие многоквартирные дома, отравляют гарью воздух в частном секторе, в результате люди зачастую не могут открыть окна для того, чтобы проветрить свои жилища. Кроме того, строители, большая часть из которых нелегальные мигранты, неоднократно проникали на участки соседей.

«Черные» застройщики, несмотря на действия властей, продолжают обманывать людей. Одновременно со сносом своих домов за счет людей, уже вложившихся в сомнительные сделки с недвижимостью, они скупают все новые участки на землях ИЖС. Газеты пестрят объявлениями о продаже квартир в «новостройках», где цены указываются от 750 тыс. руб. за 1-комнатную квартиру. От покупателей, прельщенных столь низкой ценой, нет отбоя. Чаще всего от действий «черных» застройщиков страдают молодые семьи с маленькими детьми и пенсионеры. В результате сноса постройки или запрета ее эксплуатации они остаются и без жилья, и без денег.

Ольга Кондрашова