Объем предложений на рынке вторичного жилья в Екатеринбурге сократился на 4%

С начала лета 2013 года количество квартир на рынке вторичного жилья в Екатеринбурге сократилось на 4%, достигнув показателей в 8,7-9,2 тыс. квартир, говорится в аналитическом исследовании Уральской палаты недвижимости. При этом текущий объем предложений увеличился на 29% по сравнению с показателями на начало 2013 года.

За последние четыре недели цены на рынке вторичного жилья выросли по городу на 0,4%. Исключением является четвертый пояс, где средний показатель за последний месяц опустился на 1,5%, составив 51 748 руб./кв. м. С начала года корректировка не превысила 1%, что говорит о сохранении слабой положительной динамики на рынке. На 5 августа 2013 года средняя стоимость одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу, составила 70 791 руб. В центральном районе стоимость жилья за 1 кв. м достигла 89 833 руб., в первом поясе — 73 308 руб. за кв. м, во втором поясе — 65 589 руб. за кв. м, в третьем поясе — 61 874 руб. за кв. м.

Наибольший прирост в цене за 1 кв. м наблюдается в сегменте квартир сталинской постройки (+1,3%) и в современных объектах (+1%). Стоимость жилья советской постройки изменилась в пределах от -0,2 % до +0,6 %. Цена за 1 кв. м в «хрущевке» составляет 67 994 руб. за кв. м, в «брежневке» — 67 269 руб. за кв. м, в квартире улучшенной планировки — 68 971 руб. за кв. м.

В сегментах объектов различных размеров на 1,1% подорожали трехкомнатные квартиры — 68 941 руб. за кв. м. По остальным категориям цены заметно не изменились. Средняя стоимость однокомнатных квартир составляет 77 829 руб. за кв. м (+0,1%), двухкомнатных — 70 753 руб. за кв. м (+0,2%), квартир с четырьмя и более комнатами — 68 419 руб. за кв. м (-0,2%).