УПН: механизм начисления нового налога на недвижимость исходя из кадастровой стоимости непонятен

УрБК, Екатеринбург, 30.05.2013. Расчет нового налога на недвижимость будет исходить не по инвентаризационной стоимости, как сейчас, а по кадастровой. Об этом в интервью «Российской газете» рассказала глава Росреестра Наталья Антипина.

При этом глава ведомства уточнила, что на кадастровую оценку будут влиять экономическая ситуация в регионе, среднемесячная зарплата в субъекте РФ, расположение объекта и состояние квартиры, в частности, ремонт и вид из окна.

В Уральской палате недвижимости (УПН) заявление Натальи Антипиной расценили скептически.

«На оценку недвижимости, как правило, влияют пояс, где она находится, квадратура, срок ввода в эксплуатацию и иная площадь. Сам механизм оценки со стороны Росреестра не ясен, непонятно как они будут определять, какой у вас ремонт сделан и какая сантехника стоит, обычная или золотая», — пояснила юрист УПН Людмила Плотникова.

По ее словам, с новым налогом на недвижимость сложится такая же ситуация, которая сейчас происходит с земельными участками.

«Вот реальный случай: есть 8 тысяч квадратных метров земли, которую оценили в 50 млн руб. А по кадастровой оценке стоимость составила 150 млн руб. Сейчас это решение оспаривается», — резюмировал представитель УПН.