РЭК Свердловской области внесла изменения в нормативы на общедомовые нужды

УрБК, Екатеринбург, 27.01.2013. РЭК Свердловской области в целях приведения в соответствие с федеральным законодательством (постановлением правительства РФ от 16.04.2013 г. № 344) внесены изменения в постановления № 130-132 ПК. Нормативы потребления коммунальных услуг в жилых помещениях остаются прежними, изменения коснутся только нормативов на общедомовые нужды. Об этом сообщает пресс-служба ведомства.

Первое, что следует отметить, отменены нормативы потребления коммунальной услуги по водоотведению на общедомовые нужды. Второе — снизились нормативы на холодное и горячее водоснабжение на общедомовые нужды (в 3 — 10 раз) при сопоставимых условиях. Снижение обусловлено тем, что из формулы определения нормативов холодной (горячей) воды на общедомовые нужды исключены нормативные технологические потери.

Кроме того, новые нормативы, установленные РЭК Свердловской области, не будут дифференцированы по этажности многоквартирных домов, как это было раньше, а будут зависеть от соотношения численности жителей к общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме. При этом определение численности проживающих в целях применения измененных нормативов на общедомовое потребление — функции исполнителя коммунальных услуг (УК, ТСЖ).

Кроме того, утверждены нормативы по электроэнергии с учетом повышающих коэффициентов, вступающие в силу с 01.01.2015 года для тех потребителей, которые при наличии технической возможности не установили коллективные (общедомовые), индивидуальные или общие (квартирные) приборы учета. Для таких потребителей законодатель определил повышающие коэффициенты, с учетом которых рост действующих нормативов составит: с 1 января 2015 по 30 июня 2015 — 110%, с 1 июля 2015 по 31 декабря 2015 — 120%, с 1 января 2016 по 30 июня 2016 — 140%, с 1 июля 2016 по 31 декабря 2016 — 150%, с 2017 года — 160%. Обращаем внимание, что действующие нормативы по электроэнергии сохраняются до 1 января 2015 года.

Важно отметить, что с учетом изменений, нормативы приобретают новое значение при определении размера платы за коммунальные услуги при наличии приборов учета — они становятся «ограничивающим фактором». То есть, распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги на общедомовые нужды по показаниям прибора учета теперь не может превышать объема, определенного по нормативам на общедомовые нужды. Превышение объема исполнитель коммунальных услуг (управляющая организация) должен оплачивать за счет собственных нужд. Исключение — решение собственников оплачивать возникающую разницу в рамках жилищных услуг.

Напоминаем, что нормативы потребления коммунальных услуг применяются при отсутствии приборов учета коммунальных ресурсов, до установки приборов учета, а также в случае выхода из строя прибора учета на период его ремонта. Чтобы не возникало спорных моментов при начислении платы гражданам за коммунальные услуги, решение проблемы — установка приборов учета, которые, позволят производить расчеты за фактическое количество потребленного коммунального ресурса. Изменения вступят в силу с 1 июня 2013 года.