Евгений Порунов: Новый порядок управления неразграниченными землями приведет к росту цен на жилье

УрБК, Екатеринбург, 22.05.2013. Новый порядок управления неразграниченными землями приведет к росту цен на жилье в Екатеринбурге и к провалу жилищного строительства в 2015 году. Об этом заявил глава Екатеринбурга — председатель Екатеринбургской городской думы Евгений Порунов, комментируя принятие областным Законодательным собранием в первом чтении проекта закона №ПЗ-1132 «О внесении изменений в закон Свердловской области «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области». Законопроект касается порядка управления неразграниченными землями на территории Екатеринбурга, сообщает пресс-служба Екатеринбургской городской думы.

Напомним, ранее между областной и городской властью действовало соглашение, согласно которому этими земельными участками распоряжалась администрация города Екатеринбурга. 17 мая соглашение прекратило свое действие. Сегодня депутаты Законодательного собрания Свердловской области рассмотрели проект закона, согласно которому право распоряжаться неразграниченными землями на территории столицы Урала должно отойти к МУГИСО. За данное решение проголосовали 35 парламентариев.

«В Екатеринбурге около 40% неразграниченных земель, в прошлом году администрация города рассмотрела около 3 тыс. обращений юридических и физических лиц по выделению и конкурсной продаже земельных участков. Все эти процессы контролировались областным правительством в лице МУГИСО, и никаких серьезных претензий по решению упомянутых вопросов городу предъявлено не было. Вдруг сейчас звучат реплики, что город в чем-то не дорабатывает. На мой взгляд, это политизированная ситуация. По существу, теперь все заявления и обращения по выделению земли должны идти в МУГИСО, которое будет вынуждено запрашивать городские власти «как?», «что?», «откуда?», ведь существует масса городских положений, генплан застройки города, правила благоустройства и так далее, и без них заниматься застройкой в городе невозможно. Таким образом, получается, что телегу поставили впереди лошади. Запросы будут поступать в МУГИСО, потом все принципиальные моменты будет рассматривать город, а затем принимать решение — снова МУГИСО», — отметил Е. Порунов.

«За изменением порядка управления неразграниченными землями последует, к сожалению, провал в застройке, в строительстве квартир. Это приведет к еще большему удорожанию стоимости жилья, потому что предложение еще больше отстанет от спроса. А самый большой провал будет в 2015 году, так как земельные участки под строительство домов, которые предполагается сдать в эксплуатацию в 2015 году, должны быть выделены в 2013 году. Учитывая отсутствие механизмов выделения земли, текущий год, мягко говоря, будет не лучшим. Строительный рынок очень чутко реагирует на все изменения. В 2013 году объемы ввода жилья уже ниже прошлого года, в 2014 году они будут еще ниже, а в 2015 году можно предсказать серьезный провал», — добавил Е. Порунов.

«Я пытался переубедить депутатов Законодательного собрания, но это был глас вопиющего в пустыне. Решение было принято», — закончил Е. Порунов.