Долгострои Екатеринбурга: страсти накаляются

Сегодня заместитель министра строительства и развития инфраструктуры Свердловской области Дмитрий Нисковских посетил проблемные строительные площадки Екатеринбурга. В ходе проверки был осуществлен контроль за целевым использованием бюджетных средств — каждый из объектов ранее получил финансирование от региональных властей.

У дома на улице Фрезеровщиков, 35 областного чиновника с плакатами встретили несколько десятков обманутых пайщиков. Более 6 лет люди ждут свои квартиры. Причина, по которой въехать в новые квартиры не могут, не решается уже давно — несколько пайщиков, а по совместительству руководителей инвестиционной компании-застройщика, заехали в свои квартиры до сдачи объекта и самовольно произвели незаконную перепланировку помещений: на последнем этаже проделали в потолке люк на чердак и установили лестницу. В результате Стройтехнадзор отказывается принимать дом.

Несмотря на решения суда, которые обязывали «захватчиков» покинуть помещение, судебные приставы так и не смогли их выселить. Вмешательства властей также не имело результатов — остальные пайщики винят в происходящем коррупцию.

«По договору мы должны были въехать в 2007 году. Мы продали свою 3-х комнатную квартиру и вложили все деньги в новую, думали, что одну зиму переживем в саду. В результате живем в ранее неотапливаемом доме уже больше 6 лет», — рассказывает одна из обманутых пайщиц.

За прошедшее время стоимость строительных работ, которые необходимо завершить для сдачи объекта, возросла в несколько раз — с 2 до 10 млн руб. В настоящее время решением властей необходимая сумма выделена. Однако дело с мертвой точки так и не сдвинулось.

«Прокуратура и милиция говорят нам, что мы не имеем права выселять людей, которые незаконно заняли строительный объект, хотя у нас на руках решение суда, обязывающее их выселить», — недоумевает один их пайщиков.

Представитель региональных властей обещает проблему решить.

«Мы в рамках закона будем требовать от судебных приставов выполнить решение суда и требования законодательства, по которому данный объект является строительной площадкой, доступ на него определяет застройщик», — прокомментировал ситуацию Дмитрий Нисковских.

Однако обманутые пайщики утверждают, что слышат подобные обещания несколько лет, а воз и ныне там.

Следующие два объекта, куда с проверкой сегодня наведались представители власти, также находятся на Уралмаше по адресам Республиканская, 3 и Ломоносова, 59. Их возведение началось еще в 2009 году. Но по ряду причин было заморожено.

«Одна из проблем, с которой столкнулся застройщик — кассовый разрыв: его не хватало для окончания строительства. Но основные трудности вызывает несовершенство системы обеспечения инженерной инфраструктуры, в частности, теплоснабжения. К сожалению, мы столкнулись с ситуацией, когда застройщик уже заплатил деньги за технологическое присоединение жилого дома. Однако сети так и не подведены, плюс ко всему, компанию обязывают реконструировать центральный тепловой пункт. С «Екатеринбургэнерго» по данному вопросу ведутся переговоры», — сообщил Дмитрий Нисковских.

На завершение строительства долгостроев также были выделены средства из бюджета — порядка 20 млн руб.

Отметим, что в ближайшие годы свердловские власти намерены решить проблемы обманутых дольщиков. Однако помощь получат далеко не все, а только те, кто зарегистрирован в реестре граждан, пострадавших от деятельности недобросовестных застройщиков. На сегодняшний день в реестре Минстроя их насчитывается порядка 275 человек. Отметим, что по данным общественных организаций, в Уральском регионе не менее 40 тыс. обманутых соинвесторов жилья.

Ольга Кондрашова