Эксперты: В Екатеринбурге растет спрос на многоуровневые видовые квартиры

УрБК, Екатеринбург, 14.12.2012. По мнению экспертов, Екатеринбург станет городом небоскребов. Подтверждением этого является наметившаяся еще пару лет назад и наиболее четко обозначившаяся в 2012 году тенденция с активным строительством в городе жилых комплексов в 25 и более этажей, уверяют участники рынка.

«В первую очередь, это позволяет существенно сэкономить место-землю, отведенную под застройку, сделать комплекс компактным, но в то же время максимально функциональным за счет многоэтажности — роста помещений вверх, а не вширь», — поясняет заместитель директора по строительству НП «Уралэнергостройкомплекс» Валерий Михалев.

Средняя стоимость многоуровневой квартиры в современной жилой высотке составляет 55 тысяч за кв. м. Причем, стоит отметить и тот факт, что, чем выше квартира находится в доме, тем выше ее стоимость, примерно, на 10 — 15% от средней стоимости жилья.

Однако, несмотря на довольно высокую стоимость, уже сегодня наблюдается увеличение интереса к квартирам данного типа.

«В среднем видовые многоуровневые квартиры продаются от полугода до двух лет. Сегодня еще нужно много работать над формированием спроса для таких апартаментов правильно подавать информацию», — комментирует директор АН «Уралэнергостройкомплекс» Михаил Скоробрещук.

В ближайшем будущем в городе появятся высотные жилые дома этажностью в 60 этажей и более.

Еще одной наметившейся тенденцией на уральском рынке недвижимости на сегодняшний день является квартальная застройка «высотками». Уральским девелоперам сегодня гораздо интересное комплексное освоение выделенной территории, нежели единичный проект.

«При квартальной застройке помимо непосредственно самих жилых зданий также формируется основная социально-бытовая структура комплекса. Полностью продумывается вся инфраструктура, наполнение первых этажей необходимыми компаниями: управляющей, продовольственными и бытовыми магазинами, детскими садами, культурно-образовательными центрами. В данном случае также исключаются проблемы с парковкой, так как в проект изначально подразумевает подземный паркинг», — рассказывает Валерий Михалев.