Сроки завершения строительства ЖСК «Уютный» в Верхней Пышме остаются неизвестны

УрБК, Екатеринбург, 24.09.2012. Сроки завершения строительства ЖСК «Уютный» в Верхней Пышме остаются неизвестны. Правительство Свердловской области в настоящее время ведет активный поиск инвесторов. Об этом сообщает департамент информационной политики губернатора Свердловской области.

Сегодня губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев и депутат Госдумы Александр Хинштейн в рамках поездки по проблемным стройкам посетили строительную площадку в Верхней Пышме по улице Машиностроителей, 6 Б. На встрече присутствовали глава городского округа Надежда Мамаева, глава администрации городского округа Александр Милютин, директор компании-застройщика Александр Попов, группа пайщиков ЖСК «Уютный».

Строительство дома по Машиностроителей началось в 2008 году. Застройщик — ЗАО СК «Регионстрой» (директор Александр Попов) — согласно договору должен был сдать жилье в эксплуатацию еще в 2010 году. Однако до сих пор стройка не закончена. В течение 2011–2012 годов отчаявшиеся пайщики ЖСК «Уютный» под руководством председателя ЖСК Руслана Магамурова провели несколько акций, привлекая внимание общественности к проблеме своего недостроенного жилья. Администрацией Верхней Пышмы и ранее предпринимались действия по данному объекту в рамках действующего законодательства несмотря на то, что согласно действующему законодательству администрация не вправе вмешиваться в отношения хозяйствующих субъектов — ЖСК и застройщика. В рамках своих полномочий в течение всего периода администрация давала юридические консультации председателю правления ЖСК «Уютный».

Администрация городского округа Верхняя Пышма провела работу по согласованию со всеми ресурсоснабжающими организациями о подключении этого дома к городским инженерным коммуникациям. В результате совместных усилий местной администрации и правительства области удалось заставить застройщика провести работы по реконструкции теплопункта, чтобы подключить дом к централизованному отоплению и завершить общестроительные и отделочные работы первой очереди дома.

Со своей стороны администрация направила в прокуратуру запрос на проверку использования средств пайщиков. Несмотря на то что проверка подтвердила нецелевое использование средств пайщиков ЖСК «Уютный», уголовное дела в отношении Попова не возбуждено. Вопрос об этом недостроенном объекте стоит на контроле у заместителя министра строительства Свердловской области Дмитрия Нисковских.

Кроме того, в результате многочисленных переговоров была достигнута договоренность с застройщиком о предоставлении в администрацию и ЖСК графика ежемесячного финансирования и завершения строительства дома в 2012 году с документальным подтверждением наличия денежных средств в банке, с указанием подрядчиков и подписями их руководителей на согласование объема строительных работ. Однако данные договоренности застройщик не выполнил.

На основании этого администрацией городского округа совместно с правительством Свердловской области было принято решение найти потенциальных инвесторов. По предварительным анализам, для завершения стройки необходимо изыскать дополнительно более 60 миллионов рублей и проработать правовой механизм передачи недостроенного объекта новому инвестору. Об этом, в частности, пойдет речь на сегодняшнем совещании, которое проведут депутат Госдумы Александр Хинштейн и губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев.