«Вечерний Екатеринбург» и Мария Коновалова: Как улучшить память у застройщиков

В ближайшие годы центр Екатеринбурга должен существенно измениться к лучшему — стать красивей и благоустроенней, обрасти зелёными зонами и уютными местечками для отдыха, избавиться от гигантского количества автомобилей, занимающих тротуары и дворы, поскольку для них будут оборудованы парковки. Об этом речь шла во время недавнего объезда Ленинского района, который проводил глава администрации Екатеринбурга Александр Якоб.

Одно из улучшений должно коснуться самых маленьких жителей района и их родителей. В ходе объезда Александр Эдмундович, сотрудники мэрии и районной администрации осмотрели два детских сада, расположенных вблизи друг от друга. Один из них, на ул. Гоголя, 59, работает, другой, на ул. Розы Люксембург, 46, находится на капитальном ремонте и до конца нынешнего года должен быть сдан в эксплуатацию, так что Ленинский район получит ещё сотню мест для дошкольников. Самое примечательное, что между этими садиками находится довольно обширный пустырь. Не дело, когда такой кусок земли в центре города служит лишь для того, чтобы на нём рос бурьян.

— Эту площадку можно использовать либо для увеличения территории уже существующего детского сада, либо для строительства нового, — считает глава администрации Екатеринбурга. — Это нужно проработать с учётом градостроительных норм, принимая во внимание, что там уже сложился жилой комплекс. Думаю, целесообразно будет отдать эту площадку под новый садик — в этом микрорайоне он очень нужен.

На ул. Горького, около набережной Исети, в общую ухоженность вносят диссонанс несколько старых полуразвалившихся кирпичных домов, которые считаются жилыми, хотя жильцов в них уже практически не осталось. Например, на Горького, 28 занятыми сегодня являются только 3 квартиры.

— Эти строения предназначены под отселение, — комментирует Александр Якоб. — Территория была предоставлена одной из компаний под развитие ресторанного комплекса. Отселением эта компания занималась достаточно активно, но пока приостановила этот процесс. По планировке здесь должна быть рекреационно-ресторанная зона, которая украсит наш город. Работа над этим продолжается, и менять архитектурно-планировочные решения никто не собирается. Срок на освоение площадки — 3 года. Развитие этой территории без отселения невозможно. В основном отселение идёт за счёт застройщика, но какими-то домами мы планово занимаемся в рамках городской программы по ликвидации ветхого и аварийного жилья.

Там, где ул. Горького прилегает к ул. Куйбышева, в будущем планируется построить двухуровневую развязку. С ул. Горького машины будут заезжать в туннель, который пройдёт под ул. Куйбышева. Но до реализации этой возможности ещё несколько лет, и перед её началом специалистам потребуется проработать эскизный и рабочий проекты, пройти ряд экспертиз и согласований.

— Чтобы площадка в центре города не пустовала понапрасну, здесь следует уже в этом году организовать временную парковку, — говорит Александр Якоб. — В этой части города сложилась плотная историческая застройка. К ней годами копились вопросы, которые сейчас требуют безотлагательного решения. Один из этих вопросов — нехватка парковочных мест. Если позволят технические условия, то между Горького и Куйбышева будет возведён двухэтажный паркинг. Однако даже если машины будут ставиться на одном уровне, это всё равно облегчит парковку в прилегающем районе.

Большое внимание парковке глава администрации Екатеринбурга уделял и осматривая строящиеся офисные здания на улицах Гоголя и Энгельса. С застройщиками речь шла не только об архитектурных решениях и сроках окончания строительства, но и об обязательном наличии достаточного количества парковочных мест.

Длинный забор, огораживающий территорию «Метростроя» на перекрёстке улиц 8 Марта и Декабристов, стал настолько привычной деталью городского пейзажа, что кажется, будто он возведён на века. К счастью, это не так — в скором будущем на его месте будут радовать глаз зелёные насаждения.

— В текущем году мы должны закончить все работы по первой линии метрополитена, так что технологические площадки «Метростроя» будут убраны, — рассказывает глава городской администрации. — До конца года будет выполнен проект благоустройства этой территории и мы приступим к демонтажу ограждения. В следующем году выполним благоустройство площадки, и на этом месте появится хороший зелёный уголок для отдыха горожан.

Дом на Чапаева 14/4, выстроенный ещё в 1930-е годы, был признан аварийным и непригодным для проживания, так что теперь его ждёт снос. Стоящие рядом дома — ровесники этого, но их состояние вполне пристойное.

— Планировалось, что этот дом будет поставлен на капитальный ремонт, — объясняет Александр Якоб. — Жильцы на время ремонта были временно отселены. При детальном разбирательстве стало понятно, что дешевле будет снести дом и построить на его месте новый, чем проводить ремонт. 9 семей, которые проживали тут по социальному найму, получат от муниципалитета новое жильё, остальным жильцам, собственникам квартир, будет выплачена рыночная цена их недвижимости. Капремонтом можно было бы обойтись, если бы собственники, которых мы по жилищному кодексу уведомляли о необходимости привести в безаварийное состояние свою собственность, выполнили эту обязанность.

Темой, сопутствующей всему объезду Ленинского района, было благоустройство, которым собственники зданий и прилегающих территорий не всегда занимаются ответственно.

— У нас непонятно откуда завелась традиция сдавать объекты к концу года и выполнять благоустройство прилегающих территорий в зимнем варианте, — говорит Александр Эдмундович. — После этого свои обязательства застройщики, как правило, забывают, и летом мы видим, что где-то недоделан тротуар, где-то не разбиты газоны. Надо принимать меры, чтобы улучшить память застройщиков, чтобы проекты, которые были согласованы, выполнялись целиком, безупречно. Мы рассмотрим вариант, по которому нежилые здания в зимнем варианте приниматься вообще не будут. А Екатеринбургская городская Дума примет новые правила по благоустройству. Я бы рекомендовал предпринимателям и руководителям организаций внимательно прочитать эти правила, чтобы потом не огорчаться. По ним территория закрепляется за тем объектом, к которому прилегает, и за её благоустройство отвечает собственник объекта. Предусмотрены достаточно серьёзные меры к тем, кто не будет соблюдать эти правила — начиная от предписаний устранить непорядок, заканчивая достаточно большими штрафами, до 500 000 рублей на юридическое лицо. Надеюсь, благодаря этим мерам город станет красивей и чище.

Прочитать материал полностью: http://vecherny-ekburg.ru/ourcity/landscapingandecology/5867/