Земельный вопрос: администрация Екатеринбурга начала переговоры с Евгением Куйвашевым

Аукцион на право заключения договора аренды земельных участков для комплексного освоения в целях жилищного строительства состоялся во вторник, 15 мая, в администрации Екатеринбурга.

Площадь разыгранной территории составила 116 тыс. квадратных метров, конечная цена лота — 116,24 млн. рублей.

Как сообщил начальник департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений администрации города Михаил Вяткин, есть вероятность, что это был последний земельный аукцион, проведенный администрацией.

Напомним, согласно законодательству земли управляются собственником: федеральные территории находятся в ведении федеральных властей, областные — в ведении субъекта Федерации, а муниципальными управляет администрация. Однако есть категория так называемых неразграниченных земель. Именно такие земельные участки служат объектами аукционов под различную застройку и комплексное развитие территории. Управление ими федеральным законодательством передано муниципалитетам. Однако, если речь идет о неразграниченных землях, находящихся в городах-столицах субъектов Федерации, их управление должно осуществляться либо субъектом Федерации, либо муниципалитетом, если есть закон о передаче полномочий.

Как отметил М. Вяткин, сейчас сложно сказать, как дальше будет складываться ситуация. Если правительство Свердловской области примет решение взять управление неразграниченными землями в свои руки, необходимо формировать соответствующие подразделения, которые будут этим заниматься, в том числе проводить земельные аукционы.

«В свое время этот вопрос обсуждался с теперь уже бывшим губернатором Свердловской области Александром Мишариным, однако тогда принятие окончательного решения было отложено. Мы обязательно будем выходить на нового руководителя Свердловской области с предложением о продлении или заключении нового соглашения по делегированию муниципалитету прав на управление неразграниченными землями», — сообщил М. Вяткин.

Первые шаги в этом направлении уже сделаны.

«Неразграниченные земли Екатеринбурга могут остаться в управлении города. Думаю, разумный подход возобладает, и соглашение будет продлено. Порядок управления землями оптимален и устраивает и город, и область», — заявил член Совета Федерации РФ Аркадий Чернецкий по итогам встречи с временно исполняющим обязанности губернатора Свердловской области Евгением Куйвашевым.

Последние пять лет неразграниченными землями в Екатеринбурге, согласно специальному соглашению, занималась администрация города. Однако срок соглашения истекает 17 мая, и пока речь о его пролонгации или заключении нового документа не ведется.

«Область пока не готова переключить на себя функции по данному управлению из-за отсутствия ресурсов. Так, чтобы решение не было принято, не получится. Для продления соглашения необходимо, чтобы руководитель области выпустил соответствующее распоряжение, а это не требует много времени», — добавил А. Чернецкий.