ГК «Северная казна»: в жилье для среднего класса должно быть предусмотрено как минимум полтора парковочных места на квартиру

УрБК, Екатеринбург, 26.04.2012. В жилье для среднего класса должно быть предусмотрено как минимум 1,5 парковочных места на квартиру. Об этом сообщил УрБК первый заместитель генерального директора ГК «Северная казна» Павел Маслихин.

Напомним, ИАА «УралБизнесКонсалтинг» совместно с экспертами рынка недвижимости Екатеринбурга занимается систематизацией и обобщением критериев определения жилья класса комфорт, необходимых на сегодняшний день как покупателям, так и специалистам.

«На сегодняшний день четких требований по расположению комфортного жилья действительно не выработано, у всех покупателей свои запросы. Однако основная масса тяготеет все-таки к экологии, это для жилья такого класса сейчас важный параметр», — отметил П. Маслихин.

«Что касается инфраструктуры, то, к примеру, магазины появляются сами. У нас сейчас множество сетей, и если ниша в каком-то месте не заполнена и есть востребованность, то они не заставят себя ждать. Что касается крупных торговых центров, их близкое расположение не обязательно. Люди туда ездят в среднем раз в две недели, и их расположение непринципиально. Другое дело — садики и школы. Это критичный момент. Никто не хочет далеко возить своих детей. Они должны быть в шаговой доступности», — добавил П. Маслихин.

«В последнее время большую популярность получает комплексная застройка. Вообще, Екатеринбург уже практически полностью отказался от точечного строительства. Это комфортное проживание. Если бы у нас территории осваивались комплексно, то люди не стремились бы в центр, а жили бы на периферии с лучшей экологией. При этом важна, конечно, возможность быстро добраться до центра города», — считает П. Маслихин, добавляя, что необходимо, чтобы в такой застройке было достаточно пешеходных зон.

«Все более важным моментом являются парковочные места. Мы видим, что и в жилых комплексах с подземным паркингом все равно люди ставят машины на территории двора. Это проблема города, и решаться она должна на законодательном уровне. К примеру, можно обязать приобретать квартиру только вместе с парковочным местом. Сегодня у нас очень щадящие нормативы. Однако я уверен, что в доме должно быть не менее полутора парковочных мест на квартиру», — добавил эксперт.

По словам П. Маслихина, на сегодняшний день покупатели квартир также большое внимание уделяют и энергосбережению. Это относится и к местам общего пользования, и непосредственно к квартире.

По мнению эксперта, для жилья комфорт-класса важна однородность социального пространства.

«Однако если вы построите такой дом на Эльмаше, среди трехэтажных домов, то никто в этот дом не поедет», — добавил П. Маслихин.