МУГИСО выставило на торги 30 га земли в Сысертском районе под комплексную малоэтажную застройку

УрБК, Екатеринбург, 12.04.2012. Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области выставило на торги земельный участок в Сысертском районе площадью 30 га, который предназначен для комплексной застройки малоэтажным жильем экономического класса.

Начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка в одном километре к северо-западу от поселка Колос, на котором разрешено строительство индивидуальных жилых домов, составляет 19,87 млн. рублей. Шаг аукциона равен 200 тыс. рублей. Сумма задатка, необходимая для участия в аукционе, — 3,97 млн. рублей.

Цена выкупа земельного участка после утверждения в установленном порядке документации по планировке территории и государственного кадастрового учета земельных участков, предназначенных для жилищного и иного строительства в соответствии с видами разрешенного использования, в границах земельного участка установлена в размере 4,18 рубля за 1 квадратный метр по состоянию на 1 декабря 2011 года. Арендная плата за земельный участок устанавливается в размере 6,97 рубля за 1 квадратный метр в год.

Аукцион пройдет 14 мая 2012 года в Екатеринбурге (ул. Мамина-Сибиряка, 111, каб. 328). Заявки на участие в торгах принимаются с 12 апреля по 11 мая.

Покупатель участка в течение 6 месяцев должен будет подготовить и представить на утверждение проект планировки территории и проект межевания в границах земельного участка. По истечении 4 лет после сделки арендатор участка должен выполнить работы по обустройству территории, построив объекты инженерной инфраструктуры с безвозмездной передачей их в муниципальную собственность в установленном порядке согласно действующему законодательству. В течение 10 лет он обязан осуществить жилищное и иное строительство в соответствии с видами разрешенного использования земельных участков. Перечисленные мероприятия победитель аукциона производит за свой счет.

В ближайшее время в министерстве по управлению государственным имуществом Свердловской области пройдет презентация участка застройщикам Уральского федерального округа.

Губернатор Свердловской области Александр Мишарин отметил, что, хотя в регионе и предпринимаются системные меры по стимулированию строительства недорогого современного жилья, новые квартиры и индивидуальные дома по-прежнему имеют высокую цену и недоступны для большинства жителей региона. Глава региона считает, что одним из самых эффективных инструментов снижения цен на рынке является интенсивное строительство, создание условия для того, чтобы количество предложений на рынке недвижимости Среднего Урала опережало спрос.

Возможность строить больше жилья, убежден Александр Мишарин, у области есть, есть и инвесторы. Освоение земельного участка площадью почти 30 гектаров под Сысертью и подобные проекты позволят активизировать жилищное малоэтажное строительство.