ЗАО «Ренова-СтройГруп» планирует выйти на рынок недвижимости Санкт-Петербурга

УрБК, Екатеринбург, 11.03.2012. ЗАО «Ренова-Стройгрупп» планирует выйти на рынок недвижимости Санкт-Петербурга, инвестировав в проект минимум $1 млрд, пишет газета «Коммерсантъ».

«Ренова-Стройгрупп» Виктора Вексельберга готовится запустить первый девелоперский проект в Санкт-Петербурге. Как сообщил газете «Коммерсантъ» один из контрагентов девелопера, сейчас компания закрывает сделку по покупке намывных территорий на Васильевском острове. Освоение участка может обойтись «Ренове» минимум в $1 млрд.

«Первая фаза проекта подразумевает строительство 170 тыс. кв.м жилья. Всего же девелоперская компания Виктора Вексельберга может построить до 1 млн кв. м жилья на Васильевском острове. Об этом на международной выставке MIPIM в Каннах сообщил представитель «Ренова-Стройгрупп», но не уточнил, каким образом структурируется сделка по покупке земельного участка.

Сейчас компания Виктора Вексельберга закрывает сделку по выкупу 140 га земли у компании «Морской фасад». Конечному покупателю придется осваивать эту землю и вкладывать до $1 млрд. Но, однако, в этом районе достаточно дорогие цены на жилье, что позволит «Ренове-Стройгрупп» купить этот проект.

Исполнительный директор консалтинговой группы «Аспект» Артем Генкин считает, что для «Реновы» Санкт-Петербург –– очень перспективный рынок.

«Мне кажется, что в случае планов экспансии в Петербург будет намного легче компаниям Виктора Вексельберга, чем это было в Москве. Конечно, у них есть достаточно достойное место среди московских девелоперов, тем не менее, исторически, напомню, они не были в пуле наиболее популярных групп предыдущего градоначальника девелоперов. Я думаю, что здесь им все-таки приходилось в тяжелой борьбе отвоевывать свое место под конкурентным солнцем», –– напомнил А. Генкин.

«В Питере, я думаю, что все-таки нет столь высокой степени концентрации этого рынка. У них больше шансов, тем более, что, наверное, потенциал роста объектов питерской недвижимости еще в значительной мере не реализован», — добавил А. Генкин.

«Ренова-стройгруп» — один из крупнейших застройщиков жилья в России.

Управляющая компания «Ренова-Стройгруп» создана в 2005 году. На паритетных началах она принадлежит Виктору Вексельбергу и Вениамину Голубицкому. Общий портфель проектов составляет около 20 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости. Компания инвестирует в проекты земельных участков, инженерной инфраструктуры, коммерческой и жилой недвижимости в различных регионах России. Строительство на землях «Морского фасада» первый проект «Ренова2 в Петербурге. До этого компания строила в Москве и Московской области, а также Екатеринбурге, Перми, Ярославле, Краснодаре и Челябинске.

Впервые на намывных территориях в Санкт-Петербурге собиралась строить группа компаний ПИК Сулеймана Керимова, однако в 2010 году из-за высокой кредитной нагрузки компания вышла из этого проекта.

«Данная сделка является в том числе следствием высокой репутации на международном уровне. Эта репутация была только что подтверждена на выставке в Каннах, где стенд «Ренова-Стройгруп» был одним из самых посещаемых», — отмечают в пресс-службе компании.