Росимуществу не удалось доказать незаконность размещения ООО «Рекламная фирма «Акцент» билбордов вдоль трасс

УрБК, Екатеринбург, 21.02.2012. Арбитражный суд Свердловской области отказал Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области, требовавшему обязать ООО «Рекламная фирма «Акцент» освободить земельные участки от рекламных конструкций, расположенных в полосе отвода автомобильных дорог общего пользования федерального значения «Подъезд к г. Екатеринбург от а/д М5 Урал».

Напомним, истец обратился в суд с иском (негаторный иск) об освобождении земельных участков от рекламных конструкций, принадлежащих ответчику. Негаторный иск является одним из способов защиты права собственности и иных вещных прав и представляет требование законного владельца об устранении препятствий в осуществлении права, не связанного с лишением владения имуществом (ст. 304, 305 Гражданского кодекса РФ). Условием удовлетворения иска об устранении препятствий является совокупность доказанных юридических фактов, которые свидетельствуют о том, что собственник или иной титульный владелец претерпевает нарушение своего права. Такой иск может быть удовлетворен при доказанности наличия обстоятельств, свидетельствующих о том, что именно ответчиком чинятся препятствия в использовании собственником имущества, не соединенные с лишением владения. Чинимые препятствия должны носить реальный, а не мнимый характер.

«В обоснование иска истец ссылался на представленные в материалы дела акты проверок, которыми, по мнению истца, подтверждается факт незаконного занятия земельных участков ответчиком. Между тем представленные акты не содержат сведений о дате их составления, также не представлены сведения об уведомлении ответчика о проводимой проверке», — говорится в материалах дела.

Иных данных, позволяющих отнести спорные земельные участки к федеральной собственности, материалы дела не содержат. Об истребовании доказательств истец за содействием к суду не обращался. Вместе с тем в отсутствие доказательств принадлежности спорных земельных участков (собственность РФ, субъекта РФ, муниципального образования) данные акты не были приняты судом.

Также Росимуществом не было доказано, что рекламные конструкции расположены в полосе отвода, а не придорожной полосе. По утверждению же компании «Акцент», рекламные конструкции были установлены в 2005 году, еще до внесения изменений в закон «О рекламе», с согласия владельца автомобильной дороги в придорожной полосе, а не в полосе отвода.

Таким образом, истцом не было доказано, что в отношении испрашиваемых земельных участков имеются ограничения, установленные в соответствии с законодательством.

В результате арбитраж принял решение в удовлетворении иска отказать.