Уральская палата недвижимости: с начала года цены на вторичную недвижимость в Екатеринбурге выросли почти на 15%

УрБК, Екатеринбург, 14.12.2011. На 12 декабря 2011 года средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу в Екатеринбурге, составила 63 226 руб. За четыре недели этот показатель поднялся на 1,8%, а с начала года рост составил 14,1%. В ближайшие 1–2 месяца стоимость жилья в городе вернется на докризисный уровень осени 2008 года. Об этом сообщают специалисты экспертного отдела Уральской палаты недвижимости.

Напомним, что в тот период средние цены в городе составляли около 64 000 руб./кв. м, а максимальный их уровень в Екатеринбурге был зафиксирован в марте 2007 года — 67 287 руб. за 1 кв. м.

Объем предложения на рынке продолжает снижаться. С рынка постепенно вымываются наиболее ликвидные, в том числе и наиболее доступные по цене, объекты. По сравнению с маем текущего года предложение в базе данных УПН сократилось на 27%. Так, за последние четыре недели квартир в ней стало меньше на 325 единиц, а за шесть месяцев — на 2040.

Высокая активность на рынке пока сохраняется. По данным Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, за десять месяцев текущего года в городе было зарегистрировано на 31% сделок больше, чем в прошлом году, и на 20% больше, чем в ажиотажном 2006-м.

Средний срок экспозиции объектов в последнее время снизился и составляет менее трех месяцев.