Аварии были, есть и будут

Сети, деньги и безалаберность. Поставщики тепла вместе с руководителями управляющих компаний Свердловской области озвучили сегодня основные проблемы, с которыми им пришлось столкнуться на стадии вхождения в очередной отопительный сезон. Выводы для потребителей неутешительны: коммунальные аварии будут продолжаться и гарантировать качество предоставляемых услуг в этой ситуации не берется никто.

«Самая острая проблема в сфере ЖКХ — отсутствие денежных средств. Часть населения имеет привычку не платить вовремя, часть вообще не платит. Скажу так: сколько денег, столько и песен. Необходимый минимум своих обязанностей мы выполняем», — выразил общее отношение собравшихся к гражданам генеральный директор ООО «ЖКХ-Холдинг» (г. Берёзовский) Игорь Лаптев.

Между тем деньги все-таки не главное. Страшнее — качество жилого фонда, которым приходится управлять.

«Финансовую готовность к отопительному сезону 2011–2012 гг. имело большинство управляющих компаний. Но вот что касается в целом ремонта домов, то порой денег хватает дойти до косметического ремонта, и не более», — сказал генеральный директор УК РЭМП Железнодорожного района Дмитрий Кружаев.

«В нашем ведении более 40% домов — ветхие, денег на их ремонт недостаточно. Вообще, рост наших тарифов происходит только за счет поставщиков. Никаких других причин нет», — уверяет генеральный директор УК «Верх-Исетская» Елена Малахова, в недавнем прошлом сама руководящий работник компании-поставщика (СТК).

Участники круглого стола уповают и на сознательность безалаберных пока граждан, уверяя: экономия — в силах каждого собственника жилья и зависит она не только от наличия приборов учета.

«Приборы учета дают лишь прозрачность учета, не более того. Энергоэффективность заключается в культуре потребления тепла. Каждый в индивидуальном порядке должен решить это для себя. И не использовать воду или свет без надобности», — заявил директор «дочки» ТГК-9 ООО «Свердловская теплоснабжающая компания» Илья Моклоков.

«Люди не привыкли экономить тепло. Да и дома постройки 50–60-х годов прошлого века имеют малую энергоэффективность. Со своей стороны скажу, что в домах нашей УК приборами учета оснащено 88% жилья», — сказал технический директор ЗАО «УЖСК «Урал-СТ» Дмитрий Скрипник.

Управляющие компании говорят и о наличии организационных проблем.

«Нигде нет информации о том, что какой-то дом в Екатеринбурге остался без тепла. Все мы, управляющие компании, так или иначе сделали свою работу. В том, что порой в квартирах жильцов отсутствует тепло, виноваты не мы, а те, кто его дают. Зачастую в городе происходят аварии на сетях, и тепло выключается вынужденно. К поставщикам тепла есть только одна претензия. Она состоит в уведомлении управляющих компаний о своих отключениях заранее, чтобы мы, в свою очередь, могли оповестить жителей. Иначе зимой у людей начинается паника», — сообщил генеральный директор УК «Территория» Дмитрий Сень.

Главный поставщик тепла в Екатеринбурге — ООО «Свердловская теплоснабжающая компания» отчиталась и о своих итогах.

«Пуск тепла в этом году прошел стандартно. Вообще, любой пуск — это напряжение для сети, своего рода последний этап опрессовок. Говорить о том, что пуск проходит без аварий, никто не будет, это неизбежно. Екатеринбург — многомиллионный город со сложной системой теплоснабжения, все плохо синхронизируется. Сегодня все говорят, что был плохой пуск. Но кому-то ведь надо говорить именно так: 2011 год — год предвыборный», — полагает Илья Моклоков.

Текущий ремонт сетей, на котором так настаивает администрация Екатеринбурга, — лишь латание дыр, уверяют в ТГК-9.

«В Екатеринбурге необходимо создать закрытую систему теплоснабжения. В каждом доме необходимо поставить специальное устройство для нагрева воды. При этом вода поступала бы только от МУП «Водоканал». Прошедшая обработку, она не так бы изнашивала металл труб, как сейчас. Трубы подвергаются мощнейшей коррозии. Отопление при этом было бы замкнутым. К сожалению, эта система дорогая и применять ее в городе в ближайшее время нереально. Но она — единственный выход в сложившейся ситуации. А пока этого нет, другого в Екатеринбурге не будет. Аварии как были, так и будут», — сказал И. Моклоков.

Д. Кружаев отметил, что в срочном ремонте систем водоснабжения нуждаются на его территории 70% домов.

«Надо менять стояки, а не только трубы в квартирах. Необходимо заменять внутридомовую сеть. Источников финансирования только два — бюджет либо средства жителей», — сказал Д. Кружаев.

С последними инвесторами — большая проблема.

«Есть дома, в которых живет такой контингент людей, которые и рубля не добавят на коммуналку. При этом в управляющей компании нет средств сделать какой-то ремонт в доме. А когда что-то не так, появляются надзорные органы, которые нас же и штрафуют за то, что в доме нет того-то и того-то», — жалуется Е. Малахова.

Однако жители Екатеринбурга, слушая сетования коммунальщиков, вспоминают последние две крупные аварии. В первом случае горячая вода ТГК-9 фактически уничтожила ночной клуб Gold. Во втором «Водоканал» залил центр города, прервав трамвайное сообщение и оставив без воды элитные жилые дома и рестораны.

Судя по прогнозам Ильи Моклокова, которому стоит отдать должное за честность, произошедшим дело не ограничится.

Оксана Морозова