За деньгами — в арбитраж: «Екатеринбург-ЭКСПО» может погрязнуть в судах

Компании, участвующие в строительстве выставочного центра «Екатеринбург-ЭКСПО», до сих пор не могут получить деньги за свою работу. Более того, Госэкспертиза все еще не утвердила смету уже почти завершенного объекта. Отчаявшись получить деньги от генерального подрядчика ООО «Русград», строительная компания «Исеть» обратилась в арбитражный суд. Исковые требования — почти четверть миллиарда рублей. Остальные участники масштабной стройки пока не делают лишних телодвижений, наблюдая за судьбой более решительных коллег.

ООО «Строительная компания «Исеть» обратилась в Арбитражный суд Свердловской области с иском к ОАО «Уральский выставочный центр» о взыскании 246 млн. рублей. Напомним, ОАО «УВЦ» выступило официальным заказчиком и инвестором строительства международного выставочного центра «Екатеринбург-ЭКСПО». Большая часть акций ОАО «УВЦ» принадлежит правительству Свердловской области через ОАО «Корпорация развития Среднего Урала». Истец пока отказывается от комментариев — в ООО СК «Исеть» УрБК заявили, что эту тему не обсуждают.

Руководители других компаний также избегают контактов с журналистами: строители боятся поднимать излишний шум. Как неофициально рассказал УрБК директор одного из субподрядчиков еще летом, по их примерным подсчетам, генеральный подрядчик должен им порядка 200 млн. рублей.

«Суммы серьезные. Авансы на материалы мы получали в полном объеме, поэтому по ним претензий нет. На зарплаты нам тоже денег хватило. Однако сколько мы заработали, мы еще не знаем. Генподрядчик заявляет, что все сметы проходят проверку, и когда эта экспертиза кончится, никто не говорит. Изначально нам заявляли: «Стройте скорее, потом представите бумаги, мы все оплатим». Почему так получилось, что выставка прошла, а ее стоимость до сих пор никому неизвестна? Либо это умышленно не проверяют, либо есть какие-то иные причины», — поделился мнением собеседник агентства.

Впрочем, как рассказал УрБК сотрудник ООО СК «Екатеринбургсантехмонтаж», после обращения к губернатору Александру Мишарину в ОАО «УВЦ» прошло совещание и с сегодняшнего дня компания начнет решать вопрос с выплатой денег субподрядчикам.

«Вчера было совещание, мы нашли точки соприкосновения, и сегодня с утра этим вопросом активно занимаются. Меры приняты, поэтому сейчас махать дубинкой не имеет смысла. Для того чтобы мы могли говорить о каких-то конкретных суммах, их нужно зафиксировать, но пока что генподрядчик, заказчик и инвестор не дают такой возможности. Однако если сейчас начать какие-то резкие телодвижения, мы напакостим сами себе. Надо выждать недельку, и дальше будет видно, предпринимать или нет дальнейшие действия», — рассказали УрБК в ООО СК «Екатеринбургсантехмонтаж».

На вопрос, почему изначально не было никакой документации, представители субподрядных организаций наотрез отказываются отвечать, туманно намекая, что это «вопрос субъективный, в каждом случае индивидуальный».

Напомним, возведение площадки «Иннопрома» шло авральными темпами. В ходе строительства не раз корректировалась смета строительных работ. По имеющейся информации, за это время она выросла более чем в три раза — с 2 до 7 млрд. рублей. Но и эта смета, по-видимому, пока не утверждена.

Эксперты отрасли расходятся в оценках того, насколько типична подобная ситуация для Екатеринбурга. Исполнительный директор Союза предприятий строительной индустрии Свердловской области Юрий Чумерин считает, что «доверительные» отношения между заказчиками и подрядчиками — это нормально. При жестких сроках строительных работ компании часто выручают друг друга даже в отсутствие документов.

«Очень часто бывает такая ситуация, когда субподрядчики начинают работать с генподрядчиком на не совсем еще подготовленных объектах и не на совсем заключенных договорах. При большой скорости строек, когда сроки очень жесткие, а финансирование еще не открыто, очень многие работы выполняются на доверии, за счет опыта взаимных контактов. Это происходит как при строительстве коммерческих объектов, так и при выполнении государственных заказов. Конечно, все понимают степень риска, и спорные ситуации также бывают, потом они решаются в суде», — отметил Юрий Чумерин.

Глава СРО «Гильдия строителей Урала» Вячеслав Трапезников, наоборот, подчеркнул, что обычно все стройки идут в рамках проектно-сметной документации и только возведение «Екатеринбург-ЭКСПО» нарушило эту традицию.

«Конкретно эту ситуацию мы все знаем — был стахановский подвиг. Подвиг совершен, а теперь мы пожинаем его плоды», — заключил эксперт.

При этом строительные объединения не в силах помочь своим организациям: закон запрещает СРО вмешиваться в хозяйственную деятельность предприятий. Де-юре решать финансовый вопрос юридические лица — субподрядчики и генеральный подрядчик — должны в арбитраже. Однако поскольку строительство выставочного центра велось под пристальным вниманием свердловского правительства и лично министра инвестиций и развития Михаила Максимова, эксперты отмечают, что фактически проблема уже вышла в плоскость взаимоотношений с заказчиком, то есть с ОАО «УВЦ» и властью.

«Этот вопрос, к сожалению, а может быть, к счастью, не находится в сфере деятельности СРО. И в связи с тем, что не только ООО СК «Исеть», но и генеральный подрядчик ООО «Русград» также входит в Гильдию строителей Урала, с моей стороны будет некорректно занимать ту или другую сторону в конфликте интересов. Однако я уверен, что в решении этого конфликта должен активную и решающую роль взять на себя именно заказчик», — добавил Вячеслав Трапезников.

Отметим, что деньги в проекте, судя по всему, при этом есть. Недавно Свердловская область купила акции ОАО «Корпорация развития Среднего Урала» на 1,5 млрд. рублей, в том числе пообещав направить их на эксплуатацию «Екатеринбург-ЭКСПО».