Льготы для миллиардеров: свердловские власти готовы «простить» крупным отелям налог на имущество

Министерство экономики Свердловской области предлагает освободить от налога на имущество сроком на 5 лет гостиницы, в строительство или реконструкцию которых будет вложено не менее 1 млрд. рублей. Аргументация традиционна для последних инициатив областных властей: впереди чемпионат мира по футболу 2018 года и, возможно, выставка «ЭКСПО-2020», а значит, необходимо наращивать темпы строительства гостиниц. Между тем участники этого рынка отмечают: проектов такой стоимости на рынке сейчас практически нет, по-настоящему же Екатеринбургу нужны отели уровня 2 и 3 звезды.

В минэкономики не скрывают: данной мерой планируется привлечь в регион инвесторов для строительства высококатегорийных гостиниц.

«По требованиям ФИФА город, в котором могут проходить матчи группового этапа чемпионата мира по футболу в 2018 году, должен иметь два отеля категории 5 звезд и восемь отелей категории 4–5 звезд, всего потребуется около 7,7 тыс. мест в гостиницах категории выше двух звезд», — заявил глава ведомства Евгений Софрыгин.

Областным законодателям предложено установить льготу на период с 2011 по 2025 год.

В целом инициативу минэкономики экспертное сообщество восприняло позитивно. Хотя официально и неофициально многие отельеры признают: столь дорогих проектов в городе пока нет, разве что английский «Рэдиссон» компании «Атомстройкомплекс», стоимость которого компания оценивала в 100 млн. евро.

«При нехватке недорогих отелей категорий 2–3 звезды, ориентированных на массового туриста, на мой взгляд, стоит задуматься о стимулировании и менее крупных инвесторов», — заявил УрБК управляющий отелей «Вознесенский» и «Онегин» Сергей Дерендяев.

Более благосклонная точка зрения у Союза предприятий строительной индустрии Свердловской области.

«Городу и без чемпионата мира нужны высококлассные гостиницы. Мы неоднократно сталкивались с тем, что, проводя какое-либо мероприятия, мы не могли найти места, где поселить людей: «Атриум», по сути, уже стар, «Хаят» — невелик. Думаю, эта инициатива обязательно привлечет гостиничных операторов высокого класса в Екатеринбург, ведь эта инициатива сэкономит крупному проекту миллионы», — уверен исполнительный директор союза Юрий Чумерин.

Легкой судьбы проекту Евгения Софрыгина не обещают даже в традиционно лояльной правительству Областной Думе. Законопроект в нижнюю палату областного парламента уже внесен, 22 сентября будет проведено первое заседание рабочей группы на этот счет.

«Вопросов есть много. Так, в первой части документа упоминается гостиничный и ресторанный бизнес, а в следующих частях ресторанный почему-то теряется вообще. Второй очень важный момент касается определения планки в 1 миллиард рублей, вложенных в строительство данных объектов. Мы должны получить от правительства обоснование такого расчета — почему именно миллиард? В целом налоговые льготы — один из действенных инструментов стимулирования развития экономики, но каждый закон о преференциях проходит в комитете такую экспертизу на целесообразность и необходимость», — заявил УрБК председатель думского комитета по бюджету, финансам и налогам Владимир Терешков.

Экономика предложений Евгения Софрыгина специалистам уже понятна: при сумме инвестиций в 1 млрд. рублей экономия по налогу на имущество может составить порядка 100 млн. рублей за пять лет. Понятно и другое: сама по себе временная отмена налогового бремени для инвесторов будет только дополнительным стимулом «зайти» в регион.