Новости дня
19.07.2011

Президент РФ Дмитрий Медведев сократил срок принятия региональными властями решений по застройке земель

УрБК, Москва, 19.07.2011. Президент РФ Дмитрий Медведев подписал закон, сокращающий срок принятия региональными властями решений по застройке и другому использованию закрепленных за ними федеральных земельных участков, по истечении этого срока земли переходят в федеральный Фонд содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС), сообщает РИА «Новости».

Напомним, сейчас, если в том или ином регионе находится свободный участок, фонд РЖС подает на него заявку. Правительственная комиссия решает, передать этот участок сразу в фонд или закрепить его за регионом. Если субъект РФ в течение трех лет не застраивает и никак не использует этот участок, то земля уходит в распоряжение фонда.

Принятый закон сокращает срок принятия субъектами решений по таким земельным участкам с трех лет до года, если речь идет о жилищном строительстве на нем, и до полутора лет, если дело касается создания промышленных и технопарков, бизнес-инкубаторов, а также размещения на этом участке объектов инфраструктуры.

Эта мера позволит стимулировать принятие органами госвласти субъектов РФ решений по передаче земельных участков застройщикам, в том числе исключит ситуации, когда у субъекта РФ окажется в управлении большое количество участков, а принятие решений по их использованию будет затягиваться.

Также региональные власти смогут устанавливать требования к параметрам и характеристикам застройки на таких земельных участках, что позволит повысить качество возводимого жилья.

Кроме того, законопроект упрощает переоформление права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками. В частности, появляется возможность раздела земли, находящейся в государственной или муниципальной собственности, с сохранением исходного участка в измененных границах без проведения работ по межеванию остатка. Также предусмотрена возможность переоформить право постоянного пользования, если кадастровые сведения о местоположении границ земельных участков ориентировочны и подлежат уточнению. При этом последующее изменение площади участка из-за уточнения границ не является основанием для пересмотра цены по договору купли-продажи.

Нормы о приобретении в собственность земельных участков по льготной цене распространены на собственников любых зданий, строений, сооружений, а не только приватизированных объектов, если земельные участки находятся у них на праве постоянного (бессрочного) пользования или до 1 января 2012 года оно переоформлено на право аренды.

Федеральный закон вносит изменения в статьи 13 и 14 закона «О содействии развитию жилищного строительства» и отдельные законодательные акты РФ.
Вернуться в раздел » Новости дня
Материалы по теме
15.12.2011 Собственник объекта незавершенного строительства получил возможность приобрести занятый объектом земельный участок в аренду без проведения торгов

УрБК, Москва, 15.12.2011. Президент РФ Дмитрий Медведев подписал федеральный закон «О внесении изменений в статьи 2 и 3 ...

16.06.2011 Закон о бесплатном выделении земли многодетным семьям вступил в силу

УрБК, Москва, 16.06.2011. Президент РФ Дмитрий Медведев подписал закон, который дополняет Земельный кодекс РФ и закон ...

25.02.2011 Фонд РЖС объявил о проведении аукционов по продаже прав аренды земельных участков в Челябинской области под строительство жилья

УрБК, Москва, 25.02.2011. Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства объявил о проведении двух ...

11.01.2010 Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства передал земельный участок на юго-западе Екатеринбурга местным органам власти

УрБК, Москва, 11.01.2010. Правительственная комиссия по развитию жилищного строительства рассмотрела предложения ...

01.06.2009 Три земельных участка в Екатеринбурге, находящихся в федеральной собственности, переданы в распоряжение Фонда содействия развитию жилищного строительства

УрБК, Москва, 01.06.2009. Фонду содействия развитию жилищного строительства (РЖС) будут переданы 14 земельных ...