«Областная газета» и Евгений Харламов: Дольщиков защитит закон

В областную Думу Законодательного Собрания Свердловской области внесён проект областного закона «О поддержке граждан, пострадавших от деятельности юридических лиц по привлечению денежных средств граждан, связанному с возникновением у граждан права собственности на жилые помещения в многоквартирных домах». Этот документ разработан по инициативе губернатора Александра Мишарина и позволит решить проблемы дольщиков, которые пострадали от действий мошенников.

Законопроект был разработан в связи с многочисленными обращениями граждан, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков. Существующие механизмы не обеспечивают участникам долевого строительства гарантии получения оплаченных ими жилых помещений или возврата денежных средств. Для решения проблемы в нашем регионе была создана координационная комиссия по защите прав обманутых дольщиков, которая пришла к выводу о необходимости законодательного регулирования отношений в сфере поддержки таких граждан.

В проекте закона, в частности, устанавливается форма поддержки граждан, пострадавших от деятельности недобросовестных застройщиков, содержится реестр граждан, пострадавших от деятельности недобросовестных застройщиков, зафиксированы условия включения граждан в этот список.

Для реализации принятого закона Свердловской области «О поддержке граждан, пострадавших от деятельности юридических лиц по привлечению денежных средств граждан, связанному с возникновением у граждан права собственности на жилые помещения в многоквартирных домах» потребуется внести изменения в закон Свердловской области «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области». Это позволит предоставлять земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, бесплатно тем застройщикам, которые передадут жильё обманутым дольщикам в соответствии с соглашениями, заключёнными с органами государственной власти или местного самоуправления.

— До конца 2011 года мы намерены решить проблемы дольщиков: часть из них обзаведётся жильём уже в этом году, остальные получат гарантии того, что въедут в собственные квартиры в обозримом будущем. Новый закон позволит нам решить проблему тех дольщиков, которые пострадали от действий откровенных мошенников, за счёт предоставления земельных участков инвесторам на определённых условиях, — заявил председатель правительства Свердловской области Анатолий Гредин.