Статьи
17.09.2018

«Три Д-клуб»: восьмилетняя «просрочка»

«Три Д-клуб»: восьмилетняя «просрочка» В Екатеринбурге завершается возведение очередного долгостроя — жилого комплекса «Три Д-клуб». Застройщик — строительная компания «Метеорит» (ООО «Метеорит и Ко»), которой руководит Андрей Климанов, — обещает сдать третью секцию ЖК до конца текущего года. Однако пайщики дома, многие из которых ждут ключи от своих квартир уже 8 лет, сомневаются, что и на этот раз компания уложится в установленные сроки.

Как писал УрБК еще в 2012 году, согласно проекту, ЖК «Три Д-клуб», расположенный на углу улиц Московской и Братской, представляет собой три 24-этажных дома (секции) с многоуровневым подземным паркингом, детским клубом, спортивным центром, баром, супермаркетом. «Три Д-клуб» изначально позиционировался как жилой комплекс бизнес-класса: круглосуточная служба сервиса, три уровня охраны, бассейн и косметический центр.

Строительство жилого комплекса началось еще в 2007 году. Для финансирования объекта был создан потребительский кооператив «ЖСК «Три Д». Завершить стройку компания «Метеорит» планировала в 2010 году.

Между тем к указанному сроку был сдан только первый дом, строительство второго и третьего остановилось на несколько лет. В 2013 году пайщики второй секции все-таки смогли въехать в свои квартиры, введение третьей было назначено на конец 2014-го, но работы снова прекратились.

«Я приобрел пай в 2013 году, тогда срок сдачи был назначен на IV квартал 2014-го. Но застройщик не успел и до сих пор строит этот объект. Мы организовали инициативную группу пайщиков и стали решать проблему вместе. Ходили на митинги, встречи с органами, в том числе в прокуратуру, в минстрой Свердловской области. Министр Михаил Волков обещал нам взять ситуацию под свой контроль, чтобы дом был сдан в 2017 году, нам даже давали график работ, но обещания не были выполнены. В результате в конце 2017 года мне пришлось избавиться от пая, продав его дешевле, чем он был куплен. Если посчитать деньги, затраченные на съем жилья, мой ущерб составляет около миллиона рублей. И так у всех пайщиков», — рассказал бывший участник ЖСК «Три Д».

Отметим, что за время строительства в Арбитражный суд Свердловской области несколько раз поступали иски о признании ООО «Метеорит и Ко» несостоятельным (банкротом). Последний из них в сентябре 2017 года подала инспекция ФНС России по Верх-Исетскому району Екатеринбурга. Сумма задолженности, включая пени и штраф, превысила 54 млн руб., однако производство было прекращено в связи с заключением мирового соглашения.

Несмотря на то, что застройщику удалось избежать банкротства, последняя секция «Три Д-клуба» не сдана в эксплуатацию до сих пор. На сегодняшний день объект находится на завершающей стадии: выполняется благоустройство, согласно информации на сайте компании, с августа «Метеорит» передает квартиры инвесторам под отделку. В новостной ленте компания ежемесячно публикует отчеты о выполненных работах.

«Госкомиссия по вводу объекта в эксплуатацию назначена на октябрь-ноябрь текущего года. В доме выполняются внутренние отделочные работы: заливают стяжки, устанавливают внутренние железные двери», — рассказали в офисе продаж СК «Метеорит».

Между тем пайщики сомневаются, что и на этот раз застройщик выполнит свои обещания. Они отмечают, что в доме еще много недоделок: не закончено обустройство придомовой территории, возведение паркинга, помещений торгового комплекса, переходных лоджий на одной стороне жилой части здания. В то же время интенсивность работ на объекте по-прежнему оставляет желать лучшего.

«До завершения работ в доме еще далеко. Я приезжала на стройку и заходила в нашу квартиру: как была одна сторона не доделана, так и осталась — никакого движения нет. На площадке работают человека три: что застройщик собирается сдавать комиссии в этом году — непонятно», — рассказала покупательница квартиры в третьей секции Анастасия Гаврилова.

Семья пайщицы, включая двоих малолетних детей, ждет квартиру почти три года. Из-за переноса сроков сдачи дома она испытывает значительные сложности не только финансового характера, но и административного.

«У меня маленькие дети, маткапитал вложен в эту стройку. Поскольку я работаю в Екатеринбурге, приходится здесь снимать квартиру. Но прописку получить мы не можем, соответственно, возникают проблемы с поликлиниками, детсадами, записью в школу. При этом мы оплачиваем съемное жилье и ипотеку. А теперь зарплату урезают, и платить становится просто нечем. Приходила в компанию «Метеорит» и просила вернуть деньги — мне отказали», — пояснила Анастасия Гаврилова.

По ее словам, если застройщик вновь не сможет сдержать обещания и не сдаст дом до конца года, гражданам придется опять обращаться в органы власти, добиваться приема губернатора Свердловской области и требовать восстановления своих прав на жилье. При этом издержки, которые покупатели квартир несут в течение всего времени возведения дома, им уже не возместит никто.

УрБК будет следить за развитием ситуации.

Вернуться в раздел » Статьи
Материалы по теме
19.09.2012 Запоздалое 3D

Элитный комплекс «Три-Д-клуб» будет завершен с опозданием на 4 года ...

20.06.2012 Вторая очередь ЖК «Три Д-клуб» (ООО «Метеорит и Ко») будет сдана с четырехлетним опозданием

УрБК, Екатеринбург, 20.06.2012. С опозданием почти на 3 года от изначально заявленных сроков строительная компания ...

01.10.2010 СК «Метеорит» сдала первую очередь жилого комплекса «Три Д-клуб» с опозданием почти на три года

УрБК, Екатеринбург, 01.10.2010. С опозданием на более чем 2,5 года от изначально заявленных сроков строительная ...

30.11.2009 По итогам выездной проверки комиссии Ростехнадзора строительной компании «Метеорит» поручено дооформить необходимую исполнительную документацию по жилому комплексу «Три Д-клуб»

УрБК, Екатеринбург, 30.11.2009. Выездная проверка проведена комиссией Ростехнадзора на строительстве жилого комплекса ...

09.09.2009 Строительная компания «Метеорит» может не успеть сдать первую очередь жилого комплекса «Три Д-клуб» в ранее заявленные сроки

УрБК, Екатеринбург, 09.09.2009. Строительная компания «Метеорит» может не успеть сдать первую очередь жилого комплекса ...