«Коммерсантъ» и Игорь Лесовских: Переуцененная земля

Городской суд Верхней Пышмы (город-спутник Екатеринбурга) вчера удовлетворил ходатайство прокуратуры о признании недействительной сделки по продаже администрацией муниципалитета земельного участка площадью 147 тыс. кв. метров частным лицам за 19,7 тыс. рублей. Его реальная стоимость, по оценке надзорного ведомства, составляет 24 млн рублей. По данному факту уже возбуждено уголовное дело в отношении председателя комитета по управлению городским имуществом Александра Томилова.

Как рассказала „Ъ“ старший помощник прокурора Свердловской области Ольга Тетерина, прокуратура Верхней Пышмы добилась признания ничтожными сделок по продаже в 2008 году муниципальных земель округа (всего 147 тыс. кв. метров) частному лицу, имя которого пока не разглашается. «Нарушения в продаже были выявлены в ходе прокурорской проверки законности отчуждения земель. Было установлено, что участок вместо 24 млн рублей был продан за 19,7 тыс. рублей», — пояснила Ольга Тетерина. В ходе проверок надзорное ведомство обнаружило еще ряд нарушений при продаже земельного участка. Так, по мнению прокуратуры, спорный участок был неправомерно переведен администрацией Верхней Пышмы из категории «земель запаса» в «земли сельскохозяйственного назначения», что позволило необоснованно снизить его стоимость. Кроме этого, в ходе продажи земельного участка не было соблюдено и требование о проведении обязательных торгов. «Свою позицию мы полностью отразили в суде, и в итоге суд признал договор ничтожным. Таким образом, после вступления решения суда в силу земли отойдут муниципалитету, а покупателю должна быть возвращена уплаченная им сумма», — заключили в региональной прокуратуре.

По факту незаконной сделки следственное управление СКП РФ по Свердловской области уже возбудило уголовное дело по ч.3 ст.286 УК РФ («Превышение должностных полномочий») в отношении председателя комитета по управлению имуществом администрации Верхней Пышмы Александра Томилова. «Пока комментировать подробно ход расследования рано, так как дело возбуждено недавно, после того как было выделено из другого уголовного дела», — отметил старший помощник руководителя следственного управления Александр Шульга, пояснив, что господин Томилов пока является подозреваемым. Стоит отметить, что изначально за незаконную продажу земель к уголовной ответственности правоохранительные органы пытались привлечь сотрудницу кадастровой палаты Верхней Пышмы Оксану Валееву, однако позже претензии к ней были сняты, и следствие возбудило дело в отношении господина Томилова.

Вчера связаться с Александром Томиловым не удалось — в приемной комитета по управлению городским имуществом Верхней Пышмы пояснили, что господин Томилов не работает. В городской администрации возбуждение уголовного дела не комментируют.

Как считает председатель антикоррупционного комитета Свердловской области Леонид Андреев, прокуратуре придется еще не раз обращаться в суд для отмены незаконных решений администрации Верхней Пышмы. «По нашим данным, которые потом подтвердили правоохранительные органы, городская администрация совершила всего семь незаконных сделок по продаже земельных участков общей площадью более 800 тыс. кв. метров. Как следует из документов, имеющихся у нас, общая сумма ущерба составила около 150 млн рублей», — рассказал он. По его словам, сейчас антикоррупционный комитет будет добиваться привлечения к ответственности и главы администрации Верхней Пышмы, согласно постановлениям которого отчуждались муниципальные земли.

В прокуратуре вчера лишь подтвердили, что в ближайшее время в суды будет направлено еще около десятка исков по аналогичным сделкам.