Генеральный директор ООО «Недвижимость Екатеринбурга» Татьяна Кутишенко: Классификация жилой недвижимости — это атрибут цивилизованного рынка

УрБК, Екатеринбург, 24.05.2010. «На сегодняшний день отсутствует какая-то единая система стандартов и классификации жилой недвижимости. Да, среди участников рынка есть понимание и представление о том, что такое, например, жилье бизнес-класса или элитное, но, за отсутствием официального документа, застройщик произвольно определяет класс строящегося им жилья, и нередки случаи, когда к одному и тому же классу относят дома совершенно разного уровня», — заявила УрБК генеральный директор ООО «Недвижимость Екатеринбурга» Татьяна Кутишенко.

«Выводя на рынок «Адмиральский», мы столкнулись с этой проблемой. Нам потребовалось немало усилий для того, чтобы объяснить покупателям, чем настоящий бизнес-класс и ЖК «Адмиральский» как его воплощение отличается от других домов, которые тоже позиционируются как жилье бизнес-класса, но по ряду параметров уступают. При наличии официальной классификации такая ситуация была бы исключена, так как все дома, заявляемые бизнес-классом, соответствовали бы конкретному уровню качества и цены. Таким образом, и нам, продавцам недвижимости, и покупателям классификация позволит экономить время, силы и деньги», — добавила Т. Кутишенко.

«Имея такой ценовой и качественный ориентир, покупатель будет четко понимать, что дом бизнес-класса — это набор четких параметров: удобное местоположение, современная инженерия, архитектура, огороженная территория, охрана, парковка и так далее; и цена такого дома не может быть меньше, чем столько-то», — отметила Т. Кутишенко.

«Классификация жилой недвижимости — это атрибут цивилизованного рынка. В краткосрочной перспективе создание классификации не повлияет на рынок недвижимости, однако в будущем позволит сделать рынок более прозрачным, покупатели и продавцы будут с полуслова понимать друг друга», — заключила Т. Кутишенко.