Президент Центра недвижимости «МАН» Николай Савин: В Екатеринбурге нет классификации рынка коттеджных поселков, потому что нет самого рынка

УрБК, Екатеринбург, 14.04.2010. «На сегодняшний день в Екатеринбурге нет классификации коттеджных поселков, потому что нет рынка. Этому бизнесу 20 лет, а люди строят только для того, чтобы заработать деньги, не продумывая при этом концепцию. На сегодняшний день стоит задача — разработать правила игры. Москва и Санкт-Петербург давно живут по таким правилам. Классификация на сегодняшний день необходима, потому что рынок заполнен массовыми предложениями. Нужно мух отделить от котлет», — заявил президент Центра недвижимости «МАН» Николай Савин в ходе пресс-брифинга, посвященного рейтингованию коттеджных поселков.

«Какие на сегодняшний день мы видим перспективы для строительства поселков? Нет дорог и инфраструктуры, а покупателю всегда важно, сколько он потратит времени на дорогу от дома до работы. Власти не спешат тратить средства на сооружение дорог. Второй проблемой является отсутствие социальной инфраструктуры: школ, больниц, детских садов. Инженерная инфраструктура является также немаловажной. Пока же у нас есть поселки, где нет даже канализации», — отметил Н. Савин.

«На сегодняшний день инвестиционных кредитов для застройщиков нет. Ситуация ужесточилась с кризисом. Также нет и ипотечного кредитования для граждан. В идеале, чтобы застройщику получить кредит на строительство, ему нужно позиционировать себя как тот или иной класс. Иначе он не получит кредит. Классификация поможет банковским работникам в предоставлении кредита, оценке перспективности проекта», — добавил Н. Савин.