Новости дня
16.02.2010

Значительная доля площадей в ТРЦ «Алатырь», третьей очереди ТРЦ «Гринвич» и ТРЦ «Фан Фан» остается вакантной

УрБК, Екатеринбург, 16.02.2010. Ценовые корректировки не прошли мимо рынка торговой недвижимости. Спрос на площади в торговых центрах Екатеринбурга в последний год существенно снизился. В ожидании падения показателей потребительского рынка ритейлеры не торопились занимать новые помещения. В результате этого уровень вакантных площадей вырос к середине года до 5%, заявили сегодня в Уральской палате недвижимости.


«В третьем квартале число пустующих площадок сократилось, однако с вводом в четвертом квартале нескольких новых торговых центров, значительная доля площадей в которых пока остается вакантной (ТРЦ «Алатырь», 3-я очередь ТРЦ «Гринвич», ТРЦ «Фан Фан», АТЦ «Европа»), этот показатель вновь вырос до 10%», — говорится в сообщении УПН.


В течение трех кварталов 2009 г. арендные ставки на рынке торговых центров снижались. В среднем по городу корректировка составила около 16%. В четвертом квартале падения уже не наблюдалось, однако вызвана эта стабилизация была не ценовыми, а структурными изменениями рынка.


«Большинство из вновь введенных торговых площадей (а запущен был объем в 106 500 кв. м, или 16% от всего рынка ТЦ) оказались расположены в центре города, то есть в районе, где уровень ставок выше среднегородского, что и повлияло на расчет показателей. На самом деле роста ставок ни по одному из объектов во 2—4 кв. 2009 г. не наблюдалось, напротив, они либо оставались без изменений, либо были незначительно скорректированы», — заключили эксперты УПН.

Вернуться в раздел » Новости дня
Материалы по теме
03.04.2014 В первом квартале 2014 года рынок торговых центров Екатеринбурга пополнился на 50 тыс. кв. м. торговых площадей

УрБК, Екатеринбург, 03.04.2014. Пополнение рынка торговых центров Екатеринбурга в первом квартале 2014 года составило ...

17.02.2014 Доля незанятых торговых площадей в Екатеринбурге к началу 2014 года выросла до 3%

УрБК, Екатеринбург, 17.02.2014. Объемы пополнения рынка торговых центров Екатеринбурга в 2013 году оказались несколько ...

28.11.2013 УПН: объем вакантных качественных офисных площадей в Екатеринбурге к концу года снизится до 7%

УрБК, Екатеринбург, 28.11.2013. В текущем году для рынка коммерческой недвижимости общим направлением развития стало ...

25.07.2011 Уральская палата недвижимости: Средний уровень вакантных площадей торговых центров Екатеринбурга не превышает 3%

УрБК, Екатеринбург, 25.07.2011. На рынке торговой недвижимости Екатеринбурга ситуация сегодня остается стабильной. ...

20.08.2009 Уровень арендных ставок в торговых центрах Екатеринбурга по сравнению с III кварталом 2008 года снизился на 24%

УрБК, Екатеринбург, 20.08.2009. Уровень арендных ставок в торговых центрах Екатеринбурга по сравнению с III кварталом ...