ООО «Стройтехцентр», ООО «Березовское строительное управление» и ЗАО «Европейское» уличены в нарушениях в сфере строительства многоквартирных домов и нарушении прав граждан

УрБК, Екатеринбург, 07.12.2009. Прокуратура Свердловской области выявила нарушения в сфере строительства многоквартирных домов и соблюдения прав граждан — участников долевого строительства. Проверка показала, что основным нарушением, допускаемым застройщиками, по-прежнему является строительство жилых домов без надлежащим образом оформленных документов, говорится в сообщении пресс-службы ведомства.


Прокуратура Верх-Исетского района Екатеринбурга выявила факт строительства жилого дома по ул. Ключевская — Мельникова без разрешения на строительство. В отношении генеральных подрядчиков — ООО «Стройтехцентр» и ООО «Березовское строительное управление», а также их должностных лиц прокурором Верх-Исетского района возбуждены дела об административном правонарушении по ч. 1 ст. 9.5 КоАП РФ (нарушение установленного порядка строительства). Дела находятся на рассмотрении.


«Нередко застройщики не соблюдают требования градостроительного законодательства, направленные на защиту прав граждан — участников долевого строительства. Прокурором Ленинского района Екатеринбурга возбуждено дело об административном правонарушении по ч. 1 ст. 14.28 КоАП РФ (нарушение требований законодательства об участии в долевом строительстве) в отношении ЗАО «Европейское», осуществляющего строительство 4-этажного жилого комплекса в микрорайоне «Европейский» без регистрации договоров долевого участия в установленном порядке», — говорится в сообщении.


Прокуратурой Октябрьского района Екатеринбурга установлено, что ООО «Вологодское специальное строительно-монтажное управление», не имея проектной документации и разрешения на строительство жилого дома по ул. Футбольной в г. Екатеринбурге, привлекло денежные средства граждан на основании договоров об участии в долевом строительстве жилья. Строительство организацией не велось. По данному факту организована доследственная проверка.


Всего по результатам проверки органами прокуратуры выявлено 53 нарушения закона, возбуждено 29 дел об административных правонарушениях, в адрес руководителей внесено 16 представлений об устранении нарушений законодательства, принесено 2 протеста на противоречащие законодательству правовые акты органов местного самоуправления, в арбитражный суд направлено 13 исковых заявлений о признании недействительными договоров аренды земельных участков, объявлено 10 предостережений, возбуждено 2 уголовных дела.


Причиной многочисленных нарушений явился и тот факт, что органом, уполномоченным осуществлять надзор в сфере строительства, — Управлением государственного строительного надзора по Свердловской области — достаточных мер по предотвращению фактов возможного хищения денежных средств граждан со стороны недобросовестных застройщиков не предпринимается.


Прокуратура области внесла представление об устранении нарушений закона начальнику Управления государственного строительного надзора Свердловской области с требованием усилить надзор в сфере соблюдения прав участников долевого строительства.