Директор УЖК «Территория» Дмитрий Сень: Нормальная управляющая компания не может обслуживать площадь менее 100 тыс. квадратных метров

УрБК, Екатеринбург, 15.09.2009. «Существует несколько критериев, которыми должны руководствоваться собственники жилья при выборе управляющей компании. В первую очередь необходимо обратить внимание на руководителей компании, узнать, сколько лет они работают в этой сфере. Нужно выяснить, насколько серьёзной считают организацию в администрации города, насколько с ней готовы работать поставщики коммунальных услуг. Необходимо собрать отзывы жильцов тех домов, где компания уже работает. Все это входит в понятие первичной оценки бизнеса контрагента и этому процессу необходимо уделить максимум внимания», — заявил УрБК директор управляющей жилищной компании «Территория» Дмитрий Сень.

«Это необходимо сделать, потому что на рынке, к сожалению, попадаются компании, которые, например, принципиально не платят своим поставщикам. Как следствие, существует вероятность того, что поставщики предпримут по отношению к ним адекватные меры. В результате без света, отопления или воды могут остаться жильцы», — отмечает Д.Сень.

«Кроме того, следует понимать, что нормальная управляющая компания не может обслуживать площадь менее 100 тысяч квадратных метров. Если компания оперирует с меньшими площадями, то велика вероятность того, что качество её услуг будет недолжного уровня. В такой ситуации ТСЖ проще самому нанять сантехника, плотника, и самостоятельно управлять жильем. Тем более что «карликовая» управляющая компания все равно будет заниматься ровно тем же самым», — отмечает Дмитрий Сень.