Директор УЖК «Территория» Дмитрий Сень: Переход из одной управляющей компании в другую происходит в форс-мажорных обстоятельствах

УрБК, Екатеринбург, 14.09.2009. «Жилищные услуги в Екатеринбурге сейчас представлены управляющими компаниями и товариществами собственников жилья. Подавляющее большинство домов, так или иначе, обслуживается именно управляющими компаниями. Общее их число еще недавно равнялось 27, сейчас оно увеличилось, в основном — за счет появления новых небольших компаний», — заявил УрБК директор управляющей жилищной компании «Территория» Дмитрий Сень.

«Спектр компаний, представленных на рынке, способен удовлетворить практически все желания собственников жилья, тем более что таких желаний не много. Ведь, как показывает практика, люди хотят обслуживаться либо дешево и привычно, так, как это было всегда, либо качественно и дорого — и тогда к их услугам управляющие компании новой формации, к числу которых принадлежит и УЖК «Территория», — отмечает Д.Сень.

«Что касается конкуренции, то не могу сказать, что она существенна. И это связано с особенностями этого рынка. Как правило, все жилые объекты уже так или иначе распределены между основными игрокам, а переход из одной управляющей компании в другую — достаточно долгий и трудоемкий процесс. Люди не готовы к переменам. Если собственникам жилья услуги оказываются стабильно, вне зависимости от их качества, то подвигнуть их на смену экплуатационной организации очень сложно. Как правило, такие изменения происходят только в форс-мажорных обстоятельствах. Скажем, все лето не было горячей воды, месяцами не устраняются коммунальные аварии, расхищены средства — только после таких событий собственники готовы сменить компанию. Приход на рынок новых игроков не сможет изменить эту схему. Людям просто будет сложнее выбирать и они будут обращаться к тем, кого уже знают», — заключил директор УЖК «Территория» Д.Сень