«Вечерний Екатеринбург» и Константин Пудов: «Пример частно-государственного партнёрства»

«Академический» уже явно перерос рамки проекта городского или даже регионального масштаба

5 августа глава Екатеринбурга Аркадий Чернецкий встретился с гендиректором компании «Ренова-СтройГруп-Академический» Алексеем Воробьёвым.

Совещание с генеральным директором компании «Ренова-СтройГруп-Академический» Алексеем Воробьевым, недавно вступившим в эту должность, а ранее — занимавшим пост председателя правительства Свердловской области, было посвящено вопросам развития проекта «Академический», взаимодействия инвестора, застройщика («Ренова Строй Груп») и администрации уральской столицы. Речь, в частности, шла о перспективе строительства жилья для военнослужащих по федеральным программам министерства обороны. В итоге продуктивного разговора администрация Екатеринбурга ещё раз гарантировала «зелёный свет» в реализации проекта «Академический».

Напомним, что район Академический — самый крупный проект комплексной застройки территории не только в России, но и в Европе. Этот проект предусматривает создание на юго-западе уральской столицы нового, восьмого по счёту жилого района, в котором будет построено 9 миллионов квадратных метров жилья. Район рассчитан на проживание 325 тысяч человек, срок его строительства — до 2025 года.

Активное обсуждение проекта началось ещё в конце 2005-го — начале 2006-го, когда конкурсная комиссия под председательством Аркадия Чернецкого объявила результаты конкурса на разработку проекта нового микрорайона. Победу одержала французская компания Valod & Pistre. Через год этот проект, в создании которого приняли участие представители Главархитектуры администрации Екатеринбурга, МУП «Мастерская генплана» и других профильных комитетов муниципалитета, был готов, и началось его воплощение в жизнь. В 2006—2007 годах он получил одобрение Президента России Владимира Путина. Спустя 2 года на этой территории при активном участии муниципалитета удалось создать практически всю необходимую инфраструктуру, включая подводку инженерных сетей, строительство основной улично-дорожной сети, и началось возведение первых жилых домов.

«Отрадно, что времени между задумкой этого проекта и появлением первых домов прошло не так уж и много. У нас очень часто, к сожалению, от разговоров до реального времени проходят десятилетия. Здесь получилось всё совершенно не так. В 2004—2005 году мы этим вопросом начали заниматься только-только, а сейчас, спустя менее 5 лет, мы имеем первые введённые дома. Причём инфраструктура, дороги, инженерное обеспечение сделаны уже с таким расчётом, чтобы сейчас наращивать объёмы строительства жилья с каждым годом», — считает мэр Екатеринбурга Аркадий Чернецкий. К ноябрю-декабрю нынешнего года строители уже планируют сдать примерно 74 тыс. квадратных метров жилых помещений.

На данный момент «Академический» уже явно перерос рамки проекта городского или даже регионального масштаба, выйдя по своей значимости на общефедеральный уровень.

В микрорайоне Академический в июне этого года побывал глава государства Дмитрий Медведев. Представители застройщиков, региональной и муниципальной власти в лице главы города Аркадия Чернецкого продемонстрировали Президенту, что удалось сделать, и рассказали о дальнейших планах «с привязкой к местности». Академический показали и другим делегатам саммита ШОС.

Для Екатеринбурга «Академический» крайне важен как проект комплексного освоения площадки, как комплексная жилищная программа, нацеленная на создание нового жилого района. Не менее важен опыт «Академического» для общегосударственного уровня — как наглядный пример реализации нацпроекта «Комфортное и доступное жильё — гражданам России». На сегодняшний день это фактически крупнейший в России проект комплексной застройки с применением современных технологий, с обеспечением современной инфраструктурой, с прекрасными дорогами.

Не оказались забытыми и вопросы экологии. Совершенно осознанно при этом была выбрана форма частно-государственного партнёрства, о которой в то время ещё только начинали говорить. Сотрудничество города с таким мощным инвестором, как группа «Ренова» в лице застройщика, компании «Ренова Строй Групп», и стало тем самым прецедентным примером частно-государственного партнёрства, рассчитанного на полтора десятка лет, то есть по сути на среднесрочную перспективу.

Кроме того, «Академический» выступает как гарантия того, что Екатеринбург будет оставаться лидером в жилищном строительстве, несмотря на непростую экономическую ситуацию.