В Екатеринбурге продолжается продажа развлекательных заведений и предприятий общественного питания

Группа компаний «Пять звезд» объявила о продаже казино, боулинга, бильярда, «Джой Паб» в ТРЦ «Екатерининский» и клуба «Венеция», расположенного в здании аквапарка «Лимпопо».


«Цена одного квадратного метра составляет 90 тыс. рублей. Полная же цена помещений — около 600 млн. рублей, при общей площади 7,5 тыс. кв. м», — сообщил УрБК председатель Совета директоров группы компаний «Пять звезд» Алексей Зорин.


Руководство ГК «Пять звезд» рассматривает продажу развлекательных заведений как способ стабилизировать работу группы.


«На сегодняшний день, в целях обеспечения стабилизации устойчивой работы Группы компаний «Пять звезд» на фоне сложившегося кризиса, идет поиск стратегического партнера или инвесторов для совместной работы, способствующей преодолению рыночной ситуации в столь непростое время. Информация о продаже бизнеса, по мнению собственников, — это один из путей привлечения стратегических партнеров и инвесторов, получения встречных предложений от коллег по бизнесу», — отмечено в официальном сообщении ГК «Пять звезд».


Тем не менее эксперты рынка недвижимости не считают продажу заведений своевременной в сложившейся ситуации.


«Цена на развлекательные заведения группы компаний «Пять звезд» — 90 тыс. руб. за кв. метр — вполне логична на сегодняшний день. Тем более что выставляются на продажу не пустые помещения, а готовый бизнес. Однако в сегодняшних сложных экономических условиях такой бизнес может продаваться достаточно долго, вплоть до окончания кризиса. Конечно, есть вероятность, что найдется покупатель за 1—2 месяца, но она очень мала. Идея продажи такого большого помещения в торговом центре — 7,5 тыс. кв. метров — по частям не разумна. Достаточно сложно управлять зданием, когда у каждой части свой собственник. При большом количестве собственников бывает затруднительно договориться», — сообщил УрБК начальник аналитического отдела группы компаний «Новосел» Сергей Меньшенин.


Отметим, продажа ГК «Пять звезд» части своих помещений — это уже не первый для Екатеринбурга случай избавления компаний от части активов. На днях компания «Малахит» заявила о банкротстве одного из основных юридических лиц — ООО «Малахит-Юнион». Причиной искового заявления стала «невозможность удовлетворения требований кредиторов по обязательствам, срок исполнения которых наступил».


Ранее компания выставляла на продажу часть своих заведений: рестораны «Градара», «Гранд-Буфет», «Пивной барон» и ночной клуб «Диван», пытаясь поправить свои дела, но они так и не нашли покупателя. Сейчас это имущество находится под судебным арестом.


Причем, по мнению экспертов, даже если эти предприятия и будут проданы в результате конкурсного производства, то новый собственник примет решение о перепрофилировании заведений.


«Если помещения компании будут проданы, то, скорее всего, там расположатся точки общественного питания эконом-класса, например фастфуд. Тем не менее, я не исключаю возможности перепрофилирования помещений в офисные и торговые. Например, крупные федеральные компании финансового и страхового сектора в настоящее время активно ищут площадки в центре города. Поэтому перепрофилировать рестораны и найти арендатора не составит труда», — сообщил УрБК заместитель генерального директора по корпоративному консалтингу ИФК «Уником Партнер» Дмитрий Земеров.


Также не нашел нового собственника и «золотой зал» клуба Parkking, расположенный в ТЦ «Антей», с входом со стороны улицы Малышева. Еще летом прошлого года эти помещения выставлялись на продажу. Собственники обосновывали решение о продаже площадей необходимостью привлечения дополнительных средств в строительство третьей очереди бизнес-центра.