Объем просроченной ипотеки на свердловском рынке готового жилья вырос на 110%

УрБК, Екатеринбург, 20.01.2026. Объем просроченной ипотечной задолженности на рынке готового жилья в Свердловской области по итогам ноября 2025 года достиг 4,93 млрд рублей. С начала года показатель вырос на 110%, или на 2,35 млрд руб. Такие данные приводит коллекторское агентство «Долговой Консультант».

Доля региона в общероссийском объеме проблемной ипотеки составляет около 1%. В целом по стране к декабрю 2025 года сумма просроченных более чем на 90 дней ипотечных платежей по вторичному жилью составила 183,5 млрд руб.

За 11 месяцев 2025 года прирост составил 94,1 млрд руб., что в три раза превышает показатель за весь 2024 год (31,7 млрд руб.). Темпы роста в годовом выражении достигли 105%.

Авторы исследования объясняют такой скачок двумя основными причинами: сокращением передачи проблемных кредитных портфелей коллекторам и последствиями популярности «обратной» ипотеки в 2023–2024 годах, когда заемщики активно брали кредиты под залог уже имеющейся недвижимости.