Минстрой РФ предложил продлить мораторий на взыскание неустойки с застройщиков

УрБК, Москва, 16.12.2025. Минстрой России предлагает продлить мораторий на взыскание неустойки с застройщиков, допустивших задержки в сдаче жилья, еще на один год. Ведомство считает, что это станет дополнительной мерой поддержки девелоперов.

Инициатива ведомства изложена в законопроекте, который был представлен на заседании правительства, пишет «Коммерсантъ». Документ предлагает в 2026 году остановить начисление и взыскание с дольщиков «большинство» убытков, причиняемых застройщиками.

Кроме того, Минстрой РФ предлагает разрешить застройщикам выплачивать штрафы, наложенные в 2024–2025 годах, в рассрочку. Изначально мораторий на взыскание штрафов с застройщиков за нарушение сроков передачи ключей был введен в 2020 году из-за пандемии, затем возобновлен весной 2022 года в связи с западными санкциями и продлен до июня 2023 года. С марта 2024 года мера действовала до декабря 2024 года, а позже была продлена до конца 2025 года.

Мораторий привел к массовому переносу сроков завершения строительства. По данным Единого ресурса застройщиков на июнь 2025 года, 54,2% введенных в эксплуатацию новостроек в России были сданы с задержкой. Это максимальный показатель с марта 2019 года, когда доля домов с сорванными сроками составляла 56,1%. В ноябре 2025 года общее количество проектов с переносом сроков сдачи достигло 19%, что затронуло 132 тысячи дольщиков. Общая сумма невыплаченных штрафов с 2023 года превысила 100 миллиардов рублей, как ранее оценивали в правительстве РФ.