В Екатеринбурге утвердили очередной проект КРТ

В Екатеринбурге утвердили проект комплексного развития территории (КРТ) в границах улиц Московская — Гурзуфская. Соответствующее постановление подписано в администрации города, сообщает департамент информполитики уральской столицы.



Общая площадь территории составляет 4,1 тыс. кв. м. На ней будет построен жилой комплекс на 350 человек и паркинг минимум на 117 машин. Также предполагается отремонтировать расположенный поблизости детсад № 338. Завершить проект развития территории планируется к 2030 году.

Следует отметить, что механизм КРТ продолжает развиваться при активной поддержке городских властей. Запускается все больше проектов в разных частях мегаполиса, что позволяет жителям переселиться из аварийного жилья и улучшить условия жизни за счет расширения инфраструктуры и благоустройства.

По словам А. Орлова, механизм КРТ может стать единственным инструментом, позволяющим строить в освоенных районах в связи с исчерпанием свободных участков.

«Сегодня КРТ является главным способом решения жилищного вопроса в городе. Механизм позволяет привести в порядок территории, где остается много аварийных и ветхих домов. Благодаря этой системе в Екатеринбурге появляются новые жилые кварталы не на окраине, а в границах сложившихся районов. В долгосрочной перспективе КРТ станет одной из немногих возможностей вести строительство в городе», — отметил градоначальник.

При этом проекты КРТ пользуются большим спросом у застройщиков. Так, аукцион на право освоить площадку на Московской шел 12 дней. Претендентами было сделано почти 11 тыс. шагов аукциона. Лот был выкуплен за 55 млн руб. при начальной стоимости 101 тыс. руб.

Количество площадок продолжает увеличиваться. Недавно глава Екатеринбурга Алексей Орлов утвердил новую площадку КРТ в квартале улиц Бабушкина, Корепина и Стачек. Она займет два несмежных соседних пространства. Одно — в границах улиц Бабушкина, Стачек, Краснофлотцев и Корепина, второе — по другую сторону перекрестка улиц Корепина и Бабушкина. Площадь территорий составит около 20 тыс. кв. м и более 2 тыс. кв. м соответственно. На территориях будет расселено 16 старых домов, построен детсад на 150 мест, новое жилье и спортивный объект. Весь комплекс работ займет 13 лет.

Ранее в этом году начался аукцион по двум площадкам в районе пер. Шадринского и ул. Блюхера, общей площадью 12,5 тыс. кв. м и на пересечении пер. Базового и Сибирского тракта общей площадью 3,6 тыс. кв. м. На первой территории появится новое жилье и детсад на 100 мест, а также будут обустроены дороги, парковки, проезды и зеленые зоны. На второй территории появится благоустроенная рекреационная зона для жителей близлежащих домов.

В начале года были подведены итоги аукциона на право застройки площадки у «Екатеринбург Арены» в границах улиц Начдива Васильева, Репина и Ленинградской. Лот был выкуплен за 164 млн 466 тыс. 640 руб. Застройщик построит на площадке жилье площадью 13,3 тыс. кв. м, детский сад, школу, а также объекты здравоохранения и спорта.

Перед этим на аукцион была выставлена площадка в границах улиц Бакинских Комиссаров, Калинина и переулка Симбирского. В течении пяти лет застройщик должен возвести новое жилье, восстановить инженерные сети и построить детсад на 100 мест, а также спортивный объект.

Всего на данный момент в рамках программы в работе у городских властей находятся шесть территорий жилой застройки. В стадии реализации находятся 14 проектов комплексного развития территории. Благодаря им свои жилищные условия смогут улучшить более 1,5 тыс. человек. Также благодаря данным проектам в городе появится 850 тыс. кв. м жилья и 1,5 тыс. учебных мест.

По словам начальника департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга Руслана Габдрахманова, в программу комплексного развития территорий планируется ежегодно включать около шести новых площадок. При благоприятных условиях программу КРТ планируется продолжать 10-15 лет.

Фото предоставлено пресс-службой администрации Екатеринбурга