Надежда Абакумова: В девелопменте происходит диффузия классов

УрБК, Екатеринбург, 08.11.2024. Одной из главных тенденций в уральском девелопменте в последние годы становится диффузия классов. Об этом в интервью УрБК рассказала директор по продукту компании «Атлас Девелопмент» Надежда Абакумова.

«Те атрибуты, которые еще недавно были характерны только для категории «бизнес», сейчас встречаются в «стандарте». Сейчас никого не удивишь тем, что в доме третьего ценового пояса, например, на Химмаше или Вторчермете, будут парадные вестибюли, мусорокамеры, лобби, лапомойки, колясочные, спуск на лифте в подземный паркинг, которые еще несколько лет назад были возможны только в дорогих домах в центре. Да, лобби будет меньшего размера, в отделке будут использоваться более простые материалы (штукатурка, краска), лифты будут проще, а вместо администратора на ресепшен — охранник. Но все равно это будет», — отметила Надежда Абакумова.

По ее словам, парадные входы, лобби, сквозные холлы, одна часть которых используется для разгрузки, а вторая — для выхода во двор, становятся в Екатеринбурге общепринятым решением. Тем более, что расходы на такие лобби в расчете на квадратный метр жилья относительно невелики. Они дают увеличение стоимости строительства всего в 2-4 рубля на квадратный метр. Поэтому смысла от них отказываться абсолютно нет.

«Этот уровень организации мест общего пользования уже достигнут и вряд ли будет снижаться. К тому же это серьезно привлекает потребителя, а он у нас в Екатеринбурге избалованный, в первую очередь, большим объемом предложения и конкуренцией между девелоперами. Люди бывают в новых домах, видят, как могут быть устроены общественные пространства, и уже не хотят жить в более простых условиях», — считает специалист.

Полная версия интервью с Надеждой Абакумовой.