Объем досрочно погашенных кредитов по итогам полугодия снизился более чем на 16%

В России по итогам I полугодия 2024 года объем досрочно погашенных кредитов снизился на 16,8%. За отчетный период россияне потратили на досрочные платежи по ипотечным займам 787,6 млрд руб., сообщает «Коммерсантъ».

Издание отмечает, что при этом 99,97% погашений кредита с опережением графика производится из доходов и сбережений россиян, а также за счет субсидий, новой ипотеки либо продажи заложенного имущества.

По мнению экспертов, заемщики более склонны класть свободные финансы на депозиты с высокими процентными ставками, чем тратить их на досрочное погашение ипотеки. С точки зрения клиентов банков выгоднее инвестировать деньги, чем пытаться быстрее вернуть долг. Руководитель ипотечных продуктов банка «Дом.РФ» Игорь Руденко считает, что стратегия появилась из-за комфортных условий для заемщиков — 80% ипотечных кредитов оформлены по ставке до 9% годовых.

«В диапазоне ставки до 7% досрочного погашения практически нет, а со ставками свыше 14% досрочное погашение в восемь раз выше. Чем меньше разрыв процентной ставки по кредиту с ключевой ставкой, тем больше склонность к досрочному погашению», — считает директор департамента розничного бизнеса Абсолют-банка Виталий Костюкевич.

Отметим, что на 1 июля общий объем задолженности жителей Свердловской области по ипотечным жилищным кредитам составил 609 млрд руб. По данным ЦБ, в сравнении с аналогичным периодом прошлого года этот показатель увеличился на 28%. При этом объем просроченной задолженности за год вырос с 1,7 до 2 млрд руб.