В Свердловской области на 24% вырос объем ипотеки на новостройки

УрБК, Екатеринбург, 04.02.2022. За 2021 год в Свердловской области было оформлено почти 18 тыс. ипотечных договоров на долевое строительство общим объемом 57 млрд руб. Это на 10% больше, чем в 2020 году, по количеству и на 24% — по объему. Последний показатель достиг максимального значения за всю историю ипотеки в регионе, сообщает Уральское ГУ Банка России.

Одним из факторов, способствовавших достижению рекордных показателей, стали низкие процентные ставки, которые в июне 2021 года достигли исторического минимума — 5,4%. Также существенную роль сыграло действие государственных льготных программ. В январе-ноябре 2021 года доля семейной льготной ипотеки составила более 80% от общего объема.

Средний размер ипотечного кредита вырос до 3,2 млн руб., что на 13% больше, чем в прошлом году.

«Принимая во внимание уровень цен, который сложился на уральском рынке недвижимости, действующее ограничение предельной суммы льготного ипотечного кредита до 3 млн рублей по-прежнему позволяет гражданам приобретать новые квартиры. Кроме того, накопленный объем средств на счетах эскроу, который на 1 декабря 2021 года в области составил 85 млрд рублей, позволяет застройщикам получать финансирование на выгодных условиях. И они могут в партнерстве с банками вводить собственные льготные программы кредитования новостроек», — прокомментировал начальник экономического управления Уральского ГУ Банка России Алексей Кориков.

В целом за 2021 год в Свердловской области было оформлено 67 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 170 млрд руб., что превышает показатели 2020 года на 7% и 21% соответственно. Портфель ипотечных кредитов жителей Свердловской области вырос до 360 млрд руб. (плюс 23%).