В УрФО объем выданных за 2021 год ипотечных кредитов составил 547 млрд рублей

За 2021 год в Уральском федеральном округе (УрФО) было выдано около 216 тыс. ипотечных жилищных кредитов (ИЖК) на общую сумму 547 млрд руб. Это на 9% превышает показатели 2020 года по количеству, и на 25% — по объему, сообщает Уральское ГУ Банка России.

В декабре 2021 года был зарегистрирован максимальный месячный объем выдач за всю историю ипотеки в регионе — более 60 млрд руб., что на 27% больше, чем в ноябре.

В Банке России достижение показателей объясняют государственными льготными программами и политикой банков, удерживавших относительно низкие кредитные ставки. В июне 2021 года средневзвешенная ставка по ИЖК в УрФО опустилась до исторического минимума — 7,1%.

Общий объем ипотечных кредитов на 1 января 2022 года составил 1,2 трлн руб. — на 20% больше, чем по итогам 2020 года. Это чуть меньше половины от общей задолженности по всем кредитам физических лиц в регионе. Однако доля просроченной задолженности по ипотеке остается низкой — менее 0,5%.

Заместитель начальника Уральского ГУ Банка России Сергей Коровин отметил, что в первую половину 2021 года наблюдался динамичный рост на рынке ипотеки УрФО. В июле он замедлился, поскольку завершилась льготная программа кредитования под 6,5% годовых.

«Ближе к концу года рост ускорился, и в декабре были зафиксированы исторические рекорды по количеству и объему ипотечных кредитов в регионе. С одной стороны, заемщики воспользовались новой, более адресной, льготной программой. С другой, жители региона в конце года стремились взять ипотеку по низким ставкам, ожидая их роста в дальнейшем», — прокомментировал эксперт.