ДОМ.РФ и Брусника на ПМЭФ заключили пятилетнее соглашение о стратегическом партнерстве

УрБК, Екатеринбург, 04.06.2021. Банк ДОМ.РФ и Брусника на Петербургском международном экономическом форуме (ПМЭФ) заключили пятилетнее соглашение о стратегическом партнерстве, сообщает пресс-служба уральского застройщика.

Подписанный документ предполагает сотрудничество в сфере реализации жилищного строительства и механизмов его финансирования, а также в области развития рынков арендного жилья, инфраструктурных облигаций и ипотечного кредитования.


Фото предоставлено пресс-службой компании Брусника

Результатом многолетнего партнерства банка и застройщика стала реализация восьми проектов в пяти городах.

«Общий объем долгосрочных лимитов, открытых для финансирования строек Брусники, составил более 40 млрд руб. Следующий логичный шаг нашего взаимодействия — реализация нового механизма развития проектов с применением инфраструктурных облигаций», — рассказал заместитель генерального директора ДОМ.РФ Артем Федорко.

Для девелопера инфраструктурные облигации — источник льготного финансирования и способ увеличить экономическую привлекательность объектов. Для регионов, где будет вестись строительство, — возможность привлечь инвестиции, улучшить жилищные условия граждан и повысить качество городской среды за счет комплексного освоения территорий.

Другим прогрессивным направлением сотрудничества ДОМ.РФ и Брусники является развитие арендного рынка. Для отрасли подобные проекты — это вызов. Они требуют создания принципиально иной финмодели, не вписывающейся в привычный девелоперский цикл и предполагающей более длинный срок окупаемости. Первый арендный дом Брусника и ДОМ.РФ возводят в Екатеринбурге. Он будет сдан в 2022 году. 80% площадей в нем будет принадлежать ДОМ.РФ, 20% останутся на балансе застройщика. Соглашение о намерении реализовать второй подобный проект, но уже в Тюмени партнеры подписали в апреле.

«Нам интересно развивать компетенции в новаторских направлениях, разобраться с продуктом и финмоделью. Открытых вопросов остается пока еще очень много: мы до конца не понимаем, как сбалансировать интересы всех сторон, какова будет реакция потребителя, каким должен быть морфотип новой застройки, квартирография, как этими объектами управлять. Однако мы уверены, что города присутствия Брусники обладают высоким потенциалом с точки зрения развития цивилизованного арендного сектора», — заявил руководитель Брусники Алексей Круковский.