УПН: Российские власти впервые признали проблему роста цен на жилье

С начала 2020 года квартиры в новостройках в городах РФ в среднем подорожали на 10-15%, по отдельным сегментам рост превысил 20%. Об этом написал в своем блоге REBURG на «Яндекс.Дзен» начальник аналитического отдела Уральской палаты недвижимости (УПН) Михаил Хорьков.

«Долгое время правительство РФ говорило лишь об успехах льготного кредитования, которое действительно оказало неоценимую поддержку отрасли весной и летом 2020 года. Но, к сожалению, рост спроса оказался не синхронизирован с ростом предложения. Сегодня эту проблему признали и в правительстве, и в ЦБ», — написал М. Хорьков.

По его словам, рост цен произошел не только из-за запуска льготной ипотеки, но и в связи с переходом отрасли на проектное финансирование в 2019 году.

«Банки оказались не готовы к динамичной работе с застройщиками в условиях повышенного спроса. Длительный процесс согласования проектного финансирования пока не позволяет насытить рынок новыми проектами. Все это ведет к росту цен на новостройки», — заявил М. Хорьков.