«Бажовская»: безоговорочная победа горадминистрации

Сегодня Арбитражный суд Уральского округа вынес решение по кассационной жалобе ООО «Промавтосервис» на решения судов нижестоящих инстанций. Теперь компания обязана вернуть в собственность Екатеринбурга земельный участок над недостроенной станцией метро «Бажовская», а также снести самовольно построенное здание автоцентра. Тянущийся с прошлого года судебный спор завершился ожидаемой победой администрации Екатеринбурга. Тем самым власти продемонстрировали незыблемость интересов муниципальной собственности, вскрыли схему «вывода» имущества в корыстных коммерческих интересах и вернули в собственность одну из ключевых станций будущей второй линии метрополитена.

К рассмотрению кассационной жалобы ООО «Промавтосервис» на решение судов нижестоящих инстанций Арбитражный суд Уральского округа приступил 10 июня. Несмотря на очевидность дела, нюансы, связанные с подделкой официальных документов, которые стали основанием для возбуждения уголовного дела, и ранее принятые решения, в заседании был объявлен перерыв до 16 июня.

Сегодня кассационный суд вынес окончательный вердикт фактически за двадцать минут. ООО «Промавтосервис» обязано вернуть в собственность Екатеринбурга земельный участок над недостроенной станцией метро Бажовская на пересечении улиц 8 Марта — Большакова, а также снести самовольно построенное здание автоцентра.

«Все решения судов нижестоящих инстанций оставлены без изменения. Таким образом, компания обязана вернуть земельный участок в собственность муниципалитета, а самовольную постройку снести. Сегодня же были сняты обеспечительные меры, так что у администрации Екатеринбурга есть все возможности для передачи исполнительного листа к производству», — сообщила УрБК начальник юридического отдела горадминистрации Евгения Рожок.

Напомним, что еще в декабре 2019 года Арбитражный суд Свердловской области постановил, что земельный участок над недостроенной станцией метро «Бажовская» вернется в собственность Екатеринбурга, а «Промавтосервис» снесет незаконно построенное здание автосалона. Но компания направила апелляционную жалобу, и 10 марта Семнадцатый арбитражный апелляционный суд оставил в силе решение Арбитражного суда Свердловской области по делу о переходе земельного участка под станцию «Бажовская» из муниципальной собственности во владение ООО «Промавтосервис». Уже тогда «Промавтосервис» обязали в 30-дневный срок выполнить исковые требования администрации Екатеринбурга о сносе самостроя и возвращении участка.

«Промавтосервис» принял решение оспорить это решение и обратился сначала в апелляционную, а после проигрыша дела и там – в кассационную инстанции.

Сомнений в том, какой именно приговор будет вынесен сегодня кассационной инстанцией у большинства наблюдателей, внимательно следящих за процессом с самого его начала, практически не было. Тем более, что базой для перехода участка земли с кадастровым номером 66:41:040105 на перекрестке 8 Марта — Большакова стало подделанное постановление главы администрации Екатеринбурга за подписью Александра Якоба. Еще в январе 2020 года СК России по Свердловской области установил, что документы администрации Екатеринбурга по строительству автосалона подделали. Затем поддельное постановление главы Екатеринбурга представили в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии Свердловской области. В итоге в апреле 2020 года было возбуждено уголовное дело по части 4 статьи 159 УК РФ «Мошенничество, совершенное в особо крупном размере».

Кроме того, на кону фактически стояло будущее метрополитена, для которой «Бажовская» является ключевой пересадочной станцией. Тем более что еще в 2019 году президент Владимир Путин заявил, что для Екатеринбурга метро является необходимостью. Техдокументация на строительство второй ветки была готова, администрация Екатеринбурга при поддержке полпреда президента в УрФО Николая Цуканова и властей региона создала максимально подготовленные условия для начала строительства второй ветки.

Очевидно, что возвращение земли над станицей «Бажовская» — стратегически важная цель, связанная с развитием транспортной сети Екатеринбурга и отстаиванием интересов всех его жителей. И теперь эта задача практически достигнута.

Знакомые с процедурами сноса незаконных сооружений эксперты полагают, что ООО «Промавтосервис» откажется самостоятельно сносить здание, возведенное им на участке возле перекрестка 8 Марта — Большакова. В этом случае будет объявлен муниципальный контракт, постройку снесет выигравший его подрядчик, а администрация Екатеринбурга затем предъявит ООО «Промавтосервис» счет для компенсации понесенных городским бюджетом расходов.