В Екатеринбурге суд приговорил риэлтора к трем годам колонии за мошенничество с квартирой клиента

УрБК, Екатеринбург, 06.02.2019. Чкаловский районный суд Екатеринбурга вынес приговор по уголовному делу в отношении риэлтора Татьяны Шубиной. Об этом сообщает пресс-служба прокуратуры Свердловской области.

Т. Шубина признана виновной в совершении преступления, предусмотренного частью 4 статьи 159 УК РФ «Мошенничество, повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение».

Установлено, что в феврале 2018 года к обвиняемой обратилась жительница Екатеринбурга с просьбой оказать ей помощь в реализации принадлежащей ей трехкомнатной квартиры на ул. Инженерной. Впоследствии риэлтор узнала, что доля в данной квартире принадлежит еще одному лицу, находящемуся на стационарном лечении в психиатрическом отделении одной из больниц уральской столицы.

Понимая, что наличие обременений на жилое помещение значительно затруднит реализацию недвижимости, она выяснила, что женщина проживает совместно с мужчиной, который является единоличным собственником квартиры на ул. Лодыгина в Екатеринбурге. При этом мужчина имеет заболевания органов слуха и зрения и не имеет близких родственников.

После получения данной информации обвиняемая разработала преступный план, направленный на мошенническое приобретение права собственности на квартиру по ул. Лодыгина. Под предлогом реализации жилплощади на ул. Инженерной риэлтор сообщила клиентке, что ей и ее гражданскому супругу необходимо получить справки о зарегистрированных в квартире лицах для последующего оформления документов.

После чего 6 марта 2018 года риэлтор, воспользовавшись плохим зрением мужчины, попросила его пройти в регистрационное окно отделения МФЦ для получения справки. Там обвиняемая подала ему комплект документов на куплю-продажу квартиры на ул. Лодыгина, включая заранее изготовленный ею поддельный договор купли-продажи, а также поддельную расписку о получении мужчиной денежных средств за квартиру на общую сумму 2 млн руб.

После этого сотрудник ГБУ «МФЦ» произвел регистрацию договора купли-продажи квартиры на ул. Лодыгина в Екатеринбурге, тем самым мужчина был лишен права собственности на жилое помещение.

В целях обеспечения прав потерпевшего на возврат квартиры, а также пресечения возможности перепродажи недвижимости в ходе расследования уголовного дела по ходатайству следственных органов судом на указанную квартиру был наложен арест.

Чкаловский районный суд Екатеринбурга назначил Т. Шубиной наказание в виде лишения свободы на срок 3 года с отбытием в исправительной колонии общего режима. Приговор не вступил в законную силу.