За последние четыре недели объем предложения квартир на вторичном рынке жилья Екатеринбурга снизился на 9%

Средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке жилья Екатеринбурга, на 7 января составила 70 тыс. 941 руб. Об этом сообщает Уральская палата недвижимости (УПН).

«Ценовой показатель начал расти еще с середины 2017 года. Так, за месяц средняя цена на «вторичку» увеличилась на 0,5%. Хотя на данном этапе непрерывный рост сменился незначительной отрицательной динамикой за неделю с начала года — ценовой показатель снизился на 0,1%», — рассказали аналитики УПН.

По словам экспертов, едва ощутимая динамика цены за квадратный в среднем по городу объясняется спадом активности на рынке в период новогодних праздников. Традиционным является сокращение объемов предложения.

«Некоторые продавцы снимают объекты с продажи на время каникул, так как рынок в это время не активен, другие — по причине окончания договоров между собственником и риэлтором», — отмечают аналитики.

Так, количество квартир в базе данных УПН за последние четыре недели сократилось на 9% или почти на 700 единиц, а комнат в коммуналках — на сотню. Тем не менее выбор у покупателей по-прежнему остается широким. Только через агентства недвижимости в городе предлагается к продаже 6,8 тыс. квартир и 1,4 тыс. комнат. Дополнительно на рынке присутствуют 640 объектов в пригороде (-7,3% за месяц). Сроки экспозиции составляют около 3,5 месяцев.