Жительница Екатеринбурга отсудила у строителей 770 тыс. рублей за несвоевременную сдачу дома

УрБК, Екатеринбург, 27.02.2018. Сысертский районный суд взыскал в пользу жительницы Екатеринбурга с ООО «СК «Дальпитерстрой» 770 тыс. руб. за нарушение оговоренных в договоре сроков сдачи жилого дома. Об этом сообщает пресс-служба Свердловского облсуда.

В октябре 2015 года жительница уральской столицы заключила договор с ООО «Строй Альянс» об уступке права требования, в соответствии с которым приобрела право на участие в долевом строительстве жилого дома по ул. Школьной в Санкт-Петербурге (пос. Шушары). Объект застройщик обязался сдать во II квартале 2016 года. Строительство осуществляло ООО «СК «Дальпитерстрой». За трехкомнатную квартиру площадью 81 кв. м. женщина заплатила 3 млн 712,5 тыс. руб. Однако в установленный договором срок жилой дом сдан не был. Свою квартиру екатеринбурженка получила от застройщика лишь в марте 2017 года. Все это время она была вынуждена снимать жилье.

В мае 2017 года пострадавшая направила в ООО «СК «Дальпитерстрой» претензию о выплате неустойки, но застройщик оставил ее без внимания. Тогда женщина обратилась в Сысертский районный суд с иском о взыскании с ответчика неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства в размере 636 тыс. 075 руб., убытков, связанных с арендой жилого помещения — 141 тыс. 333 руб., компенсации морального вреда в размере 20 тыс. руб. и штрафа.

Суд исковые требования удовлетворил частично. Так, с ООО «СК «Дальпитерстрой» взыскана неустойка в размере 500 тыс. руб., компенсация морального вреда 20 тыс. руб. и штраф в размере 250 тыс. руб. Во взыскании убытков, связанных с арендой жилого помещения, было отказано в связи с их недоказанностью.

Ответчик обжаловал решение в Свердловском областном суде. Он полагал, что размеры неустойки и штрафа являются завышенными. Однако апелляционный суд, рассмотрев все материалы дела, пришел к выводу о правильности решения, принятого Сысертским райсудом, оставив его в силе.