Отголоски провала капремонта

В Свердловской области идет третий год реализации региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов (МКД). В этом году планируется обновить около 2,5 тыс. МКД региона. Из них 596 домов «перешли» с прошлого года, потому что подрядчики не успели завершить в них работы. По словам министра энергетики и ЖКХ Свердловской области Николая Смирнова, большая часть этих МКД осталась с 2015 года. Исходя из текущих тенденций, нет гарантии, что третий год капремонта в указанных домах станет последним.

Первый блин комом

Напомним, многоквартирные дома, работы в которых были запланированы на 2015 год, стали первыми объектами региональной программы капремонта. В первую очередь туда изначально попали чуть более 1,2 тыс. МКД, но позже 210 домов исключили из-за нерентабельности реконструкции, еще 26 оказались объектами культурного наследия, и ремонт в них перенесли на неопределенный срок. А из 964 оставшихся домов завершить работы до конца года успели лишь в 134.

В итоге исполнение программы капремонта в 2015 году признали сорванным в Свердловской области и надзорные органы, и общественные организации. По оставшимся 830 МКД работы перенесли на 2016 год, определив им крайний срок завершения работ 1 июля.

Повторение — мать учения

Однако к установленному сроку отремонтировать успели лишь 324 дома из попавших в первую очередь объектов. На начало июля, согласно отчету об итогах реализации региональной программы, степень готовности капремонта в «подавляющем большинстве» из оставшихся 506 МКД составляла 70-90%. И все равно сдать их до конца года не успели.

В этом году планируется отремонтировать около 2,5 тыс. многоквартирных домов, 596 из них «перешли с прошлого года», рассказал генеральный директор регионального фонда капремонта Станислав Суханов. Однако на самом деле речь идет о все тех же домах, которые находились в первой очереди.

«Действительно, мы говорим про 2016 год, а подразумеваем 2015-й. Основной объем домов, которые перешли на 2017 год, — дома, контракты по которым первоначально были заключены в 2015 году. Просто мы с подрядчиками расторгли контракты, провели новые процедуры и заключили контракты в 2016 году. Порядка 500 домов там», — пояснил министр энергетики и ЖКХ Свердловской области Николай Смирнов.

Обещанного три года ждут

Таким образом, в нескольких сотнях многоквартирных домов региона капремонт уже длится третий год.

«Жителям тяжело, я могу только посочувствовать. Конечно, в общем объеме этих объектов уже не так много, но на слуху есть проблемные дома, например, Малышева, 138. Конечно, жалобы поступают, неудобно. Если третий год идет программа капитального ремонта в доме, кому это понравится? Любому нормальному человеку это не понравится. Но это именно проблемная ситуация 2015 года, в 2016 году в этом плане было намного спокойней», — отмечает Станислав Суханов.

Сейчас фонд капремонта намерен расторгнуть контракты с девятью подрядными организациями, которые не выполнили работы в срок. Всего на территории Свердловской области действуют 47 подрядчиков, 2 из которых уже внесены в реестр недобросовестных компаний.

При этом в регионе сохраняется недостаток квалифицированных кадров, которые могут проводить работы без отселения граждан. То есть сокращение подрядных организаций, с которыми сотрудничает фонд, приведет к еще большему замедлению капремонта.

Вряд ли стоит ожидать, что в этом году подрядчикам удастся отремонтировать больше домов, чем в прошлом. Тогда план включал 2,5 тыс. МКД, за вычетом перешедших 596 получается, что обновить успели 1,9 тыс. домов. По итогам 2017 года, скорее всего, около 500 домов снова перейдут на следующий сезон. Вопрос только в том, окажутся ли это все те же дома из первой очереди, или ремонт в них все-таки закончат.

Валерия Кабанова