Катастрофа капремонта

В Екатеринбурге жители дома по адресу Комсомольская, 59в стали очередными жертвами недобросовестных подрядчиков при реализации программы капремонта. По словам горожан, в доме сменяется уже четвертая бригада строителей, и каждой последующей приходится переделывать отремонтированное предыдущей. В то время как до сентября осталось менее недели, жильцам все еще не обновили систему отопления взамен снятых еще в июле труб и радиаторов.

По словам жителей дома по адресу Комсомольская, 59в, в начале июля они узнали, что в этом году в здании пройдет капитальный ремонт. Конкурс на проведение работ выиграла компания ЗАО «Спецавтоматика». Согласно составленному подрядчиком графику, системы водоотведения и теплоснабжения в доме должны были отремонтировать к середине августа.



«Два месяца прошло, но ничего не отремонтировано. Горячую воду сделали так, что подвод протекает, и вода течет на пол, затапливая соседей. Когда меняли канализацию, мне сломали унитаз, пришлось покупать новый за свои деньги. Новый унитаз мне установили неправильно, без цементной стяжки, закрепив только болтами. Сейчас его снова сняли, чтобы переустановить. Отоплением даже никто не занимался. В середине июля пришли трое нетрезвых людей, опросили по квартирам, кто собирается менять радиаторы, срезали их, вынесли и пропали. У нас пункт приема металлолома в 50 метрах от дома, так что мы уверены, что они туда трубы с батареями сдали. Через пять дней осень, а у нас так и нет ни труб отопления, ни радиаторов», — рассказала УрБК одна из жительниц дома Татьяна.

По словам другой жительницы, Светланы, после этой первой бригады, которая вынесла из квартир старые трубы и батареи, в доме началась вереница строителей. Однако каждой последующей бригаде приходилось лишь устранять брак и недоделки в работе предыдущей. Для ремонта фасада в середине июля установили леса, но с тех пор дальше дело не сдвинулось. Из четырех стояков водоснабжения в доме к настоящему моменту отремонтировано лишь два, да и то с протечками.

«Наш подрядчик ЗАО «Спецавтоматика» нам говорит, что они не могут найти компанию, которая возьмется ремонтировать трубы в старом доме — у нас постройка 50-х годов. Это как? Неужели в полуторамиллионном городе невозможно найти сантехников? Сначала, когда нам сказали, что мы попали в программу капремонта, обрадовались, а теперь очень пожалели, что позволили это сделать с нашим жильем», — прокомментировала Светлана.



Отметим, что представитель ЗАО «Спецавтоматика» отказался разговаривать с нашим корреспондентом УрБК.

«Мы уже не понимаем, что происходит. Бригады сменяют одна другую, непонятно, кому заплатили, кому нет. О проведении работ никто не предупреждает заранее. Просто приходит накануне очередной не очень хорошо говорящий по-русски бригадир и говорит: «Мы к вам завтра придем». А это же с работы надо отпрашиваться. Говоришь, что не можешь и нужно заранее предупреждать, а в ответ: «Тогда послезавтра». В итоге два месяца сидим на обломках. Капремонт стал для нас катастрофой. Хорошо еще, что электричество нам два года назад управляющая компания поменяла, а то и без него бы остались», — продолжает Татьяна.

В итоге жильцы пожаловались на происходящее непосредственно заказчику работ — региональному Фонду содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах. 24 августа специалисты регоператора выехали на объект, чтобы оценить качество проведенных работ. В итоге инспекторы зафиксировали не только отставание по срокам выполнения капремонта, но и нарушения технологии производства работ. Специалисты фонда потребовали от подрядчика ЗАО «Спецавтоматика» устранить все недочеты. Сейчас ситуация на объекте находится на особом контроле фонда.

«С этого момента все действия подрядной организации будут под наблюдением не только компании, осуществляющей строительный контроль, но и дополнительно регионального оператора. На данный момент на объекте есть холодное водоснабжение, производятся работы по ремонту системы теплоснабжения. По информации компании, которая осуществляет строительный контроль в доме по адресу Комсомольская, 59В, подрядная организация ЗАО «Спецавтоматика» до 30 августа расторгнет договор с компанией субподрядчика, которая сейчас является непосредственным исполнителем работ. Дальнейшие работы будут выполнятся уже другими специалистами», — прокомментировали УрБК в пресс-службе регионального оператора.



Таким образом, в ближайшее время жителям дома придется встретить новую бригаду субподрядчиков. В случае же многократного нарушения договорных обязательств со стороны подрядчика, Фонд капремонта сможет в одностороннем порядке расторгнуть договор с ЗАО «Спецавтоматика».

Напомним, по итогам прошлого года в регионе отремонтировали 134 дома из запланированных 1 тыс. 205. Результат получил негативную оценку, в том числе и со стороны федерального центра. Замглавы Минстроя РФ Андрей Чибис, проинспектировав Свердловскую область, назвал ситуацию с реализацией программы в регионе «саботажем». По уровню капремонтов Свердловская область вошла в число худших субъектов России.

В план текущего года включен капремонт 2 тыс. 516 МКД (вместе с 830 объектами 2015 года). Согласно установленным срокам, до середины августа в домах следует завершить ремонт систем теплоснабжения, до конца сентября — ремонт фасадов и подвалов, до конца ноября — остальные виды работ. При этом по данным свердловского фонда капремонта, на начало июля оператор направил 82 претензии недобросовестным строительным организациям на общую сумму 18,71 млн руб.

Валерия Кабанова